Dati principali

2750 mq

Descrizione

Rif:4618100 - 15/10/2026 (131440148) - Terreno edificabile in asta a Isola Vicentina (VI) - Via Fossanigo Il terreno in asta è situato ad Isola Vicentina (VI), in Via Fossanigo, all'interno della zona industriale di Castelnovo, frazione a sud-est del comune. L'area è ben servita dalla viabilità ordinaria e facilmente individuabile, sebbene non direttamente comoda alle autostrade. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e a traffico moderato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 2.750 mq e si presenta di forma pressoché regolare e andamento pianeggiante, attualmente tenuto a prato incolto e non utilizzato. La destinazione urbanistica prevede 2.038 mq come zona industriale, artigianale e commerciale di completamento (Zona D1) e i restanti 712 mq come zona agricola (Zona E2). Il terreno è completamente recintato con pali e filo metallico o rete su stanti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è accessibile direttamente da via Fossanigo tramite un ingresso carraio chiuso da cancello in ferro. È presente una servitù di passaggio dell'acquedotto del Comune di Isola Vicentina lungo il confine con il m.n. 121. Esiste un impegno a realizzare sul terreno m.n. 494 un'apposita tubazione per lo scolo delle acque meteoriche provenienti dal fosso esistente tra i mapp. 92 e 479, al fine dello scarico nel fosso lungo via Fossanigo. Il terreno è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona di Castelnovo è caratterizzata da aree limitrofe industriali e agricole. I principali collegamenti pubblici includono la SP46 per Schio (0,4 km), la SP349 (3,5 km), la Superstrada Pedemontana Veneta (4,6 km) e il casello A31/SPV (13 km). Il centro di Isola Vicentina dista circa 2,2 km. Il terreno confina con i mappali 438, 478, 479, 493, 427, 121. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 179.300,00 Offerta minima: € 121.920,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• Superficie2750 mq