Dati principali

2750 mq

Descrizione

Rif:4596972 - 16/09/2026 (130027634) - Terreno edificabile in asta a Narni (TR) - località Berardozzo Il terreno edificabile si trova in località Berardozzo a Narni, in provincia di Terni. L'area è inserita in un contesto a prevalente destinazione residenziale, a ridosso del centro storico di Narni, nei pressi del castello di San Girolamo e del centro sportivo della Valletta. La zona è urbanizzata e ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il bene è costituito da un terreno edificabile con una superficie catastale di 2.750 mq, attualmente censito come uliveto/vigneto. Le verifiche urbanistiche hanno evidenziato una capacità edificatoria di 962,50 mc, in quanto il terreno ricade in zona territoriale omogenea B di completamento del Piano Regolatore Generale del Comune di Narni, con un indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si presenta libero da edificazioni e con caratteristiche morfologiche regolari che lo rendono idoneo a interventi edilizi. È soggetto a vincolo paesaggistico per la tutela delle bellezze naturali, richiedendo l'acquisizione delle relative autorizzazioni per eventuali interventi. Sul bene insistono servitù di passaggio pedonale a favore di particelle limitrofe. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica, vicino al centro storico di Narni e a servizi sportivi. La sua regolarità urbanistica e catastale lo rende un'opportunità interessante per interventi edilizi in un'area a vocazione residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.375,00 Offerta minima: € 37.898,44 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Capacità edificatoria di 962,50 mc * Regolare urbanisticamente e catastalmente * Inserito in contesto residenzial

Caratteristiche

• Superficie2750 mq