Dati principali

2750 mq

Descrizione

Rif:4634702 - 25/11/2026 (132708526) - Terreno edificabile in asta a Narni (TR) - località Berardozzo Il terreno in asta è ubicato in località Berardozzo, nel Comune di Narni (TR), in una zona urbanizzata a ridosso del centro storico, nei pressi del castello di San Girolamo e del centro sportivo della Valletta. L'area è inserita in un contesto a prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il bene è costituito da un terreno edificabile con una superficie catastale di 2.750 mq, attualmente censito come uliveto/vigneto. Le verifiche urbanistiche hanno evidenziato una capacità edificatoria di 962,50 mc, con un indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. È soggetto a vincolo paesaggistico per la tutela delle bellezze naturali, richiedendo le relative autorizzazioni per eventuali interventi edilizi. Sul bene insistono servitù di passaggio pedonale a favore di particelle limitrofe. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in zona territoriale omogenea "B" di completamento del Piano Regolatore Generale del Comune di Narni. La sua posizione in un'area già urbanizzata e a vocazione residenziale lo rende particolarmente interessante per futuri sviluppi edilizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.375,00 Offerta minima: € 28.423,83 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Regolare urbanisticamente * Capacità edificatoria * Contesto residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * ge

Caratteristiche

• Superficie2750 mq