Dati principali

27815 mq

Descrizione

Rif:4617030 - 06/10/2026 (131394168) - Quota X/Y di terreno agricolo in asta a Maranello (MO) - Via Frattini (CAP 41053) Il terreno in asta si trova nel Comune di Maranello (MO), nella frazione di Pozza, in angolo tra Via Frattini e Via Vandelli. La zona è agricola, con buona esposizione al sole e vicinanza a importanti arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due appezzamenti di terreno agricolo attigui. La particella 646 ha una superficie catastale di circa 26.789 mq, mentre la particella 10 ha una superficie catastale di circa 1.026 mq. Entrambi i terreni sono pianeggianti e coltivati a seminativo. Sulla particella 10 insiste un piccolo corpo di fabbrica diruto. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono attraversati da un elettrodotto costituito da linee aeree e dalle relative fasce di rispetto. Non sono presenti recinzioni. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Strutturale Comunale (PSC) e il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), classifica i mappali come APA AMBITI AD ALTA VOCAZIONE PRODUTTIVA AGRICOLA e COLL-L SPAZI E ATTREZZATURE COLLETTIVE DI LIVELLO LOCALE, con parte del mappale 10 e 646 destinata a parcheggi locali. Contesto e collegamenti I due appezzamenti di terreno sono posti ai margini nord di Pozza, frazione del Comune di Maranello (MO), in posizione angolare tra Via Frattini e Via Vandelli. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo * Buona esposizione al sole * Forma geometrica regolare (mappale 646) * Attiguo a Via Frattini e Via Vandelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali

Caratteristiche

• Superficie27815 mq