Dati principali

2845 mq

Descrizione

Rif:4638070 - 27/01/2027 (133030120) - Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Castel San Giorgio (SA) - Via vicinale Santa Maria a Favore null (CAP 84083) L'immobile in asta è un appezzamento di terreno agricolo situato nel Comune di Castel San Giorgio, nella frazione Santa Maria a Favore, località Piro. Dista circa 800 metri dal centro abitato e gode di un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 2.845 mq ed è di forma trapezoidale. Attualmente è coltivato con colture orticole industriali, in particolare pomodoro. Sul fondo sono presenti un vecchio pozzo e una vasca di accumulo dell'acqua, entrambi in disuso, che risultano in comunione per un terzo ciascuno. L'area circostante il pozzo e la vasca è comunque coltivabile. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è dotato di un sistema di irrigazione, essendo servito dal Consorzio di Bonifica tramite una colonnina con tessera prepagata per l'irrigazione a goccia (manichette forate). L'accesso al terreno è agevole, possibile attraverso due strade vicinali: strada vicinale Ponte di Piro e strada vicinale Santa Maria a Favore. Il terreno è censito al Catasto Terreni come seminativo irriguo arborato. Contesto e collegamenti La particella ricade in zona E1 - Agricola Comune secondo lo strumento urbanistico comunale. È inserita nel Piano Stralcio dell'Autorità di Bacino comprensorio Sarno come fascia fluviale B valliva. La zona è classificata con rischio idraulico R1, il più basso nella scala del rischio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.100,00 Offerta minima: € 48.998,34 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 17:00 Punti di forza: * Terreno irriguo * Accesso da due strade vicinali * Zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:

Caratteristiche

• Superficie2845 mq