Dati principali

2888 mq

Descrizione

Rif:4622856 - 28/10/2026 (131866268) - Terreno edificabile in asta a Monselice (PD) - via Cristoforo Colombo Snc (CAP 35043) L'area edificabile si trova nel Comune di Monselice (PD), con accesso da via Cristoforo Colombo. È inserita in una Zona Territoriale Omogenea C1/PDR 1, destinata a un Piano di Recupero (P.I.R.U.E.A.). Il contesto urbanistico è in fase di sviluppo, con opere di urbanizzazione già avviate, e la zona beneficia di una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 2.888 mq e presenta una potenzialità edificatoria di 5.979,70 mc, che consente la realizzazione di 4 negozi, 7 appartamenti/uffici e relativi accessori. Le opere di urbanizzazione sono state realizzate per il 75%, includendo cavidotti e pozzetti per i sottoservizi (Enel, Telecom, illuminazione pubblica) e le linee principali delle acque bianche e nere. L'area è stata frazionata e divisa in lotti mediante muri e recinzioni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di Permesso di Costruire n. 16 del 13/03/2012 e successiva variante n. 73 del 05/10/2012. Le reti tecnologiche sono state predisposte, ad esclusione dell'illuminazione pubblica prospiciente via Colombo. Esiste una convenzione attuativa del P.I.R.U.E.A. con il Comune di Monselice. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona con destinazione urbanistica specifica per la riqualificazione, offrendo opportunità di sviluppo residenziale e commerciale. L'accesso avviene da via Cristoforo Colombo, garantendo un buon collegamento con le infrastrutture esistenti. L'area è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 574.051,20 Offerta minima: € 145.306,71 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ar

Caratteristiche

• Superficie2888 mq