Dati principali

3000 mq

Descrizione

Rif:4647260 - 22/12/2026 (133688998) - Terreno agricolo in asta a Cellole (CE) - (CAP 81030) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Cellole (CE), in una zona pianeggiante e ben livellata. La sua posizione è strategica, trovandosi a circa 1 km dal mare e dalla Domitiana, in prossimità della località balneare di Baia Felice. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un corpo unico di terreno agricolo, con una superficie catastale complessiva di 0.30.00 ettari (3000 mq), suddiviso nelle particelle 1525 e 1503 del Foglio 197. Attualmente non è coltivato e si presenta in stato di abbandono, con presenza di infestanti ed erbe spontanee. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di buone caratteristiche climatiche e di una natura tendente al sabbioso, che lo rende permeabile e facilmente lavorabile. Non sono presenti fabbricati o manufatti di alcun genere e manca una risorsa idrica diretta. L'accesso al fondo avviene tramite una stradina in terra battuta dal fondo piuttosto sconnesso, senza possibilità di accesso diretto al bene. Contesto e collegamenti La zona in cui ricade il terreno è classificata dal Piano Regolatore Generale come 'Zona Agricola E', destinata alla coltivazione e alle attività agricole e zootecniche. Nonostante i vincoli urbanistici che limitano l'edificabilità, la vicinanza a Baia Felice e la buona accessibilità dalla Domitiana rendono l'area interessante per un uso agricolo. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.417,38 Offerta minima: € 6229,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buone caratteristiche climatiche e del terreno * Vicinanza a località balneare (Baia Felice) * Buona forma dell'appezzamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * anal

Caratteristiche

• Superficie3000 mq