Dati principali

30040 mq

Descrizione

Rif:4621751 - 01/12/2026 (131617922) - Terreno edificabile in asta a Alessandria (AL) - Strada Vicinale del Castellino e Via Costanza null (CAP 15122) Il lotto in asta si trova ad Alessandria, nella frazione Valmadonna, lungo la Strada Vicinale del Castellino e Via Costanza. L'area è caratterizzata da terreni collinari e si inserisce in un contesto urbanistico di espansione residenziale. La zona è prevalentemente agricola nelle immediate vicinanze, ma gode di collegamenti pubblici con la stazione ferroviaria e fermate autobus a circa 1,5 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 30.040 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Le particelle 210, 211, 212, 213, 231, 556 e 558 del foglio 8 sono classificate come terreni residenziali edificabili, mentre la particella 559 del foglio 8 è un terreno agricolo. Tutti i terreni sono soggetti a convenzione per la realizzazione del Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C. B - Via Costanza, ex PI T3). Caratteristiche e dotazioni I terreni sono identificati al Catasto Terreni con qualità Seminativo e Prato. La destinazione urbanistica è regolata dal Piano Regolatore Generale e dalle Norme Tecniche di Attuazione per l'individuazione di Programmi Integrati. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze e servitù. Contesto e collegamenti La zona è di espansione residenziale a traffico locale, con servizi essenziali come farmacia, macelleria, ufficio postale, ristorante e campo sportivo presenti nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria e fermate autobus a circa 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è regolamentata da convenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 559.000,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta:

Caratteristiche

• Superficie30040 mq