Dati principali

3330 mq

Descrizione

Rif:4623103 - 29/10/2026 (131900232) - Terreno agricolo in asta a Stellanello (SV) - (CAP 17020) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Stellanello, in un contesto periferico e non antropizzato. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con i centri limitrofi più importanti come Andora. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 3.330 mq ed è costituito da cinque mappali distinti. Le categorie catastali prevalenti sono Pascolo e Uliveto, con il mappale 269 classificato come Prato. I mappali hanno superfici ridotte, ad eccezione del mappale 269 che si estende per 1.340 mq. La delimitazione dei mappali dovrà essere effettuata con rilievo strumentale topografico in fase di vendita. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi di edificazioni e risultano conformi dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. La maggior parte dei mappali è prospiciente a strade vicinali, garantendo un buon accesso. Le aree sono classificate nelle tavole del Piano di Bacino a Suscettività MEDIA (Pg2). Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola boscata e agricola tradizionale secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente. La regolarità urbanistica è stata accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8900,00 Offerta minima: € 1009,81 Rilancio minimo: € 20,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 00:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Accesso a strade vicinali per la maggior parte dei mappali * Regolare urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche co

Caratteristiche

• Superficie3330 mq