Barnes International Realty Milano

Rif:87030667 (129308422) - Nel cuore del Borgo Giardino, a Varigotti, proponiamo in vendita un'incantevole proprietà, all'interno di una residenza ligure storica: una dimora di grande fascino, autentica e ricca di carattere, a pochi minuti dalla spiaggia.
La proprietà, circa 190 mq commerciali tra abitazione, terrazzi e giardino pertinenziali, è immersa in oltre 1.200 mq di terreno a fasce liguri, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e vegetazione mediterranea tipica della zona.
Al piano terra ci accoglie uno splendido giardino rigoglioso, con ampi spazi vivibili e attrezzabili, ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali e relax davanti a una vista mare semplicemente mozzafiato. Gli interni ospitano un luminoso soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite, uno studio e un ulteriore bagno. Il soggiorno offre la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto indipendente con bagno dedicato.
Una particolare scala di design, ispirata agli arredi nautici, conduce al primo piano dove trovano spazio due ampi locali hobby versatili e adatti ai più diversi utilizzi, oltre a una lavanderia.

Il contesto è estremamente esclusivo: una casa di charme capace di evocare emozioni fin dal primo sguardo e pensata per vivere pienamente gli spazi esterni, immersi nel silenzio e nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle atmosfere uniche che solo Varigotti sa offrire. Un angolo di Liguria senza tempo, dove la natura dialoga continuamente con il panorama marino.
Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, cancello elettrico e fibra ottica.
Completano inoltre la proprietà tre posti auto di pertinenza.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 190 m² con 3 locali e posto auto a

Finale Ligure

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE:
- POSIZIONE UNICA A POCHI PASSI DAL MARE;
- TERRAZZINO E BALCONE VISTA MARE;
- BOX AUTO E CANTINA DI PROPRIETA';
- AMPIA METRATURA;
- ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE.

Sullo splendido lungomare di Varigotti, in una delle località più ricercate e autentiche della Riviera ligure, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con terrazzino e balcone, una soluzione sempre più rara da reperire sul mercato.

Situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, l'immobile si distingue per la sua comodità e per l'accessibilità totale, con collegamento diretto al piano anche dal box di proprietà.

L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso al terrazzino, dal quale si gode una splendida vista mare. La cucina è abitabile e separata, anch'essa ben organizzata negli spazi. 
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone, ideali per garantire comfort e vivibilità. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
L'appartamento gode di doppia esposizione sud/ovest, caratteristica che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Completano la proprietà un comodo box auto nello stabile, collegato direttamente tramite ascensore, e una spaziosa cantina.

La posizione è semplicemente impareggiabile: a soli 20 metri dal mare, con accesso immediato alle spiagge e inserito in un contesto esclusivo dove opportunità di questo tipo sono sempre più difficili da trovare.

Una proposta unica per chi desidera vivere il mare in prima fila, con tutte le comodità e in una delle cornici più affascinanti della Liguria.

Contattaci per fissare la Tua visita!

Appartamento Finale Ligure [Cod. rif 136VRG]

Setup

Varigotti.
Posizione mozzafiato, attico finemente ristrutturato e dotato di ogni confort, è formato da soggiorno living, due camere da letto e doppi servizi di cui uno con ampia doccia.
L'immobile è arredato con mobili su misura e può essere venduto con gli accessori interni ed esterni (salotti, doccia esterna in tek, divani, cuscini in pelle nautica etc.).
La posizione unica e direttamente sulla spiaggia, è situata ad altezza di sicurezza dal mare e dall'umidità ed è esposto al sole per l'intera giornata.
L'immobile inoltre è dotato di un ampio terrazzo di oltre 30mq. con posizione unica e vista mozzafiato sul il golfo ligure e l'isola Gallinara.
L'esterno del terrazzo, delimitato dalla ringhiera in acciaio inossidabile, è dotato di tenda elettrica, angolo lavanderia attrezzato e incassato in struttura in legno, doccia e arredamento esterno in teak.
-Pavimento esterno e interno in gres porcellanato
- Il doppio condizionatore converter con canalizzazione in tutte le camere consente di avere una perfetta temperatura estate e inverno anche grazie alla coibentazione in isotetto.
-Arredamento interno su misura in ogni camera, sala living con moderna boiserie ed elettrodomestici incassati a misura con lavastoviglie, forno, cappa in design e lavatrice.
-Velux elettrici con sensori pioggia e impianto per musica in ogni camera.
L'appartamento è in perfetto stato con decorazione e accessori (frutti luce etc) di design curati da professionisti.
L'attico come in foto, è mansardato con ottima luminosità ed esposizione.
Il novanta percento dell'appartamento è fruibile ad altezza uomo e finemente arredato e ottimizzato per il massimo utilizzo degli spazi.
Il box chiuso di circa 15 mq, è in vendita opzionale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico mozzafiato

rif.: FORTI52

La TEMPOCASA di Finale Ligure è lieta di proporre in vendita questa splendida soluzione del 2006, situata in Via dei forti di Legnino. Si tratta di una porzione di villa bifamiliare libera su 4 lati e circondata dallo splendido giardino privato di circa 400mq piantumato ed attrezzato con doccia esterna e splendido angolo gazebo con lo scorcio del mare a fare da cornice. A completare lo sfogo esterno, ulteriore giardino sopraelevato ideale per installare una piscina privata.
L'appartamento offre ampi spazi abitativi, per un totale di 150 mq commerciali. Al piano di ingresso troviamo il soggiorno con portico, la cucina, il disimpegno con le due camere e il bagno finestrato. Tutti i vani hanno accesso al giardino e offrono infissi in alluminio con vetrocamera e scuri esterni in alluminio. Al piano inferiore troviamo un ampio salone, disimpegno con ripostiglio, due vani di cui uno adibito a lavanderia e l'altro a camera ed il bagno. Tutto il piano seminterrato è circondato da ampia intercapedine percorribile la quale rende l'ambiente salubre, privo di umidità ed ottimamente sfruttabile. 
Completa la proprietà l'ampio box auto di 28 mq e la possibilità di acquistare un posto auto a Varigotti.

Il complesso residenziale in cui si trova offre un ambiente tranquillo e riservato, con accesso tramite una strada privata chiusa da una sbarra automatica. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, tramite il percorso pedonale infatti sono appena 500 metri per raggiungere il centro di finale ligure.
L'appartamento è disponibile da subito, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere vissuta sia come prima casa residenziale sia come casa per le vacanze. 
AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!
NON PERDERE L' OCCASIONE DI VEN - Classe: E - IPE: 160.00 kWh/mq anno

PORZIONE DI BIFAMILIARE, GIARIDNO PRIVATO E BOXAUT

omar

A pochi passi dalle acque cristalline di Varigotti, proponiamo Attico trilocale fronte mare con terrazzo panoramico e lastrico solare di proprietà. L'immobile si distingue per le dimensioni interne generose e la distribuzione funzionale: 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande zona giorno vista mare. L'esposizione angolare regala luminosità e ventilazione naturale. Contesto residenziale di pregio con piscina condominiale. Soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva con vista aperta sulla Baia dei Saraceni. Possibilità di acquisto box auto dotato di apertura automatizzata elettricamente.
Per appuntamenti contattare il 3793190252

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