Dati principali

3360 mq

Descrizione

Rif:4649277 - 22/01/2027 (133790672) - Terreno agricolo in asta a Naro (AG) - C.da Gibbesi Vecchio (CAP 92028) Il terreno agricolo è ubicato in C.da Gibbesi Vecchio, agro di Naro (Agrigento), a circa 8 km dal centro abitato di Ravanusa. L'azienda agricola di cui fa parte il terreno si collega tramite una strada di campagna alla S.S. 557. La zona è isolata e prevalentemente agricola, con traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un appezzamento di terreno agricolo di circa 3.360 mq, identificato al catasto terreni al foglio 169, mappale 99, con qualità seminativo, classe 3. Il terreno ha una forma regolare, orografia in pendio e tessitura prevalentemente argillosa e sabbiosa. Le sistemazioni agrarie presenti sono sulla e incolto. La superficie catastale è di 03.43.60 ettari. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade nella zona agricola "E1" (aree per l'agricoltura) in forza della Delibera Commissariale n°12 del 20/05/2004. Sono previste densità edilizie fondiarie massime per magazzini di 0,07 mc/mq e per abitazioni di 0,03 mc/mq, con estensione minima di terreno di 1 ettaro. Il terreno ricade in zona con vincolo idrogeologico ai sensi dell'art. 1 del R.D.L. n. 3267/23 e all'interno della fascia di rispetto aree boscate art. 15 lett. e L.R. 78/76. Non sono presenti sistemi irrigui. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, con i principali centri limitrofi come Canicattì. Le attrazioni paesaggistiche includono Monte Saraceno e il centro storico di Naro. L'accesso al lotto avviene dalla vecchia strada Gibbesi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.478,00 Offerta minima: € 5596,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: * Regolare urbanisticamente e catastalm

Caratteristiche

• Superficie3360 mq