Dati principali

3414 mq

Descrizione

Rif:4619722 - 27/10/2026 (131509704) - Terreno agricolo in asta a Corleone (PA) - Contrada contrada Chiosi (CAP 90034) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Corleone, in provincia di Palermo, nella contrada Chiosi. Si tratta di un appezzamento di terreno agricolo che ricade nel vigente Piano Regolatore Generale in zona E5, destinata a "verde agricolo". La zona è soggetta a vincoli sismici (L. n. 64/1978) e paesaggistici (L. n. 431/1985, Legge Galasso), garantendo la conservazione del contesto naturale e rurale. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una superficie catastale complessiva di 3414 mq, risultante dall'unione delle particelle 163, 164 e 303 del foglio 75 del N.C.T. di Corleone. Il terreno è prevalentemente coltivato ad uliveto, con una giacitura pianeggiante e una buona esposizione. La fertilità del suolo è ordinaria e la densità dell'uliveto è ordinaria bassa, con piante in piena maturità. Il lotto include anche il diritto alla quota di 1/2 della vasca identificata con la particella 740 del F.M. 75, essenziale per l'irrigazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di un accesso sufficiente, sebbene da particelle aliene, ma confina direttamente con una strada carrabile, facilitando le operazioni agricole e il trasporto. È parzialmente recintato con paletti in ferro e rete su muretto lungo il fronte stradale ad est e parzialmente sugli altri fronti. Sulla particella 303 insiste una servitù di fatto per la raccolta e distribuzione di acqua all'interno di una cisterna e la presenza di una fossa imhoff a servizio di una particella confinante. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona agricola del comune di Corleone, caratterizzata da un contesto rurale. La vicinanza alla strada carrabile offre un buon collegamento e facilità di accesso. Il terreno è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o desidera espandere le proprie attività di coltiva

Caratteristiche

• Superficie3414 mq