Dati principali

3440 mq

Descrizione

Rif:4651666 - 27/01/2027 (133919227) - Terreno edificabile in asta a Marano Principato (CS) - Via Puzzille (CAP 87040) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Marano Principato (CS), in contrada Pietre Bianche - via Puzzille, in un contesto che presenta sia aree residenziali che industriali. La sua posizione offre un buon potenziale per diverse tipologie di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie nominale di 3.440 mq ed è censito al NCT come ficheto. Nello strumento urbanistico vigente, il terreno ricade per 1.690 mq in zona B4 (residenziale di rinnovamento e completamento) e per 1.750 mq in zona D1 (industriale). Nello strumento urbanistico comunale adottato, la ripartizione è di 1.177 mq in zona B2 (completamento residenziale) e 2.263 mq in zona D1 (insediamenti produttivi). Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al foglio 5, particella 448. Il reddito dominicale è di euro 20,43 e il reddito agrario di euro 11,55. Confina con la particella 449 e con la corte comune degli immobili di cui ai lotti 5 e 6, identificata al foglio 5, particella 230 sub 9. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che offre la possibilità di sviluppo sia in ambito residenziale che industriale, grazie alla sua doppia destinazione urbanistica. Il terreno è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 56.933,69 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione urbanistica mista (residenziale/industriale) * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferim

Caratteristiche

• Superficie3440 mq