Dati principali

3513 mq

Descrizione

Rif:4647777 - 10/12/2026 (133727724) - Terreno edificabile in asta a Loreto (AN) - Via Brecce Il terreno edificabile si trova in località Villa Musone di Loreto (AN), lungo la via principale Via Brecce. La zona è prevalentemente agricola, ma a circa 4 km si trovano realtà industriali e artigianali, oltre al centro del Comune di Loreto. L'autostrada A14 (svincolo Loreto - Porto Recanati) dista circa 30 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 3513 mq, risultante dall'unione dei mappali 339 (3389 mq) e 340 (124 mq). Entrambi i mappali sono classificati come seminativo arboreo, classe 6. Il mappale 340, di ridotte dimensioni, è stato annesso al mappale 339 per garantirne la destinazione edificabile. Il terreno, pur avendo destinazione edificabile, al momento del sopralluogo presentava folta vegetazione, suggerendo un utilizzo non agricolo attuale, sebbene in passato fosse regolarmente ripulito. Gode di accesso autonomo dalla via principale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade, secondo il P.R.G. vigente, in zona produttiva di completamento denominata "DB1" e in zona d'interesse paesistico "EP". È inoltre soggetto a Vincolo Idrogeologico e rientra nell'ambito di tutela del Paesaggio Agrario di Interesse Storico. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'area confina a nord con Via Brecce, a sud ed est con terreno agricolo e a ovest con un piazzale e spazio di manovra. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona che, pur essendo a destinazione agricola, beneficia della vicinanza a poli industriali e artigianali e al centro di Loreto, tutti raggiungibili in circa 4 km. La presenza dell'autostrada A14 nelle vicinanze facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la sua destinazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 59.282,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/12/2026 T

Caratteristiche

• Superficie3513 mq