Dati principali

35262 mq

Descrizione

Rif:4611306 - 16/10/2026 (131067834) - Terreno agricolo in asta a Morgano (TV) - Via Pescatori (CAP 31050) Il terreno in asta si trova nel Comune di Morgano (TV), lungo via Pescatori, a circa 1 km dal centro abitato. Si tratta di terreni agricoli pianeggianti a seminativo, in un contesto di pregio ambientale. Superficie e distribuzione interna I terreni agricoli in oggetto hanno una superficie catastale complessiva di 35.262 mq. L'area è pianeggiante e di forma pressoché rettangolare, con sviluppo prevalente lungo l'asse Nord-Sud (lunghezza media 320 ml e larghezza media 110 ml). L'appezzamento è privo di fabbricati e confina con altri terreni agricoli, ad eccezione della porzione Sud che confina con via Pescatori e alcune proprietà residenziali. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di terreni agricoli privi di fabbricati e/o impianti, non necessita l'Attestato di Prestazione Energetica. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici, parchi e riserve Regionali, fasce di rispetto-viabilità, ambito di formazione del Parco Agricolo, zone di tutela - paleoalvei e relative fasce di rispetto, e aree per viabilità - percorsi ciclopedonali. Sono presenti servitù di passaggio lungo parte dei confini Est e Ovest. Contesto e collegamenti I terreni sono accessibili direttamente dalla strada pubblica di via Pescatori. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Morgano in "Insediamenti agricoli" zona Z.T.O. E2.1 "Ambito di pregio ambientale". I terreni risultano regolari dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 216.000,00 Offerta minima: € 162.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 13:00 Punti di forza: * Accesso diretto da strada pubblica * Terreni pianeggianti * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acqu

Caratteristiche

• Superficie35262 mq