Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita complesso immobiliare composto da capannone, magazzino, uffici, abitazione, terreno, piazzale e zona verde, situato in una zona strategica, facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione e comoda per mezzi pesanti.
Il capannone di circa 1.200 mq, con altezza di 6 metri, oltre a tettoia di ulteriori 300 mq, presenta una struttura portante in muratura e cemento armato e copertura in ferro, che ne consente un utilizzo per diverse destinazioni, tra cui:
- Magazzino o deposito per attività produttive, commerciali, artigianali o agricole;
- Ricovero attrezzi e macchinari;
- Spazio di stoccaggio merci;
- Installazione di un impianto fotovoltaico, grazie all'ampia superficie di copertura.
L'area scoperta che circonda i fabbricati si estende su una superficie totale di circa 22.000 mq e grazie all'ampio piazzale garantisce spazi di manovra, parcheggio mezzi o ulteriore deposito esterno.
Il fabbricato adiacente è composto da un altro magazzino di 600 mq suddiviso su due piani, da adibire a vari usi in seguito ad una riqualifica. 
Proseguendo: ampio porticato esterno che conduce all'ufficio di 70 mq e all'abitazione di 140 mq, parzialmente ristrutturata e rifinita con gusto, materiali naturali e finiture invecchiate che richiamano il calore della tradizione rurale. 
La posizione strategica, facilmente collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature a prezzo contenuto e di un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione, sia tramite ristrutturazione sia con un riuso innovativo.
Soluzione ideale per imprese agricole, artigiani, aziende produttive e commerciali o investitori che cercano ampi spazi a costi contenuti da riconvertire secondo le proprie esigenze.

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Vuoi VENDERE, PERM

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CAVARZERE - CAPANNONE AD USO PRODUTTIVO E COMMERCI

Proponiamo per la vendita luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente, scoperto esclusivo e garage, in zona centrale di Cavarzere.
L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina, pratico ripostiglio, due camere da letto e bagno.
All'esterno troviamo un annesso ripostiglio in muratura adibito a lavanderia e dotato di un secondo angolo cottura, un garage di circa 14 mq e un ampio giardino di proprietà di circa 210 mq.
Questa proposta è la scelta ideale per chi desidera una soluzione indipendente in zona centrale.

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Riferimento: CA248V-T
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO

Proponiamo per la vendita casa singola con scoperto e garage, in zona tranquilla immersa nel verde a pochi km dal centro di Cavarzere.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, ampia cucina, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
Salendo al primo piano troviamo il reparto notte composto da tre comode camere da letto.
Completa la proprietà spazioso ripostiglio in muratura distribuito su due livelli, garage in corpo staccato in muratura e ampio scoperto.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile singolo con spazi ben distribuiti, che garantisca privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dal centro e dai principali servizi.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAVARZERE - CASA SINGOLA

In zona centralissima complesso immobiliare composto da fabbricato ideale per la realizzazione di un'abitazione con grande porticato esterno e cortile privato. Ottimo potenziale per chi vuole investire su un immobile da mettere a reddito oppure per chi cerca una soluzione in zona centrale da riammodernare a proprio gusto.

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Riferimento: CA123V-R
C.E.: In fase di definizione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAVARZERE: fabbricato in centro con portico

Proponiamo in vendita casa accostata costeggiata da un ampio giardino piantumato e terreno agricolo, situata in località San Pietro.
L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il primo piano presenta tre camere da letto e due ripostigli. A completare la proprietà ampio magazzino con porticato di circa 130 mq e cortile con terreno agricolo per un totale di circa 3.000 mq.
L'immobile è da ristrutturare. 

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Riferimento: CA049V-R
C.E.: G

SAN PIETRO - CASA ACCOSTATA

Proponiamo per la vendita elegante villa singola in stile moderno, caratterizzata da finiture di pregio e realizzata con materiali di alta qualità, situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro di Cavarzere. 
L'immobile, in classe energetica A1, garantisce un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, bagno finestrato con box doccia, spaziosa lavanderia e camera matrimoniale/studio con bagno privato.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto doppie, camera da letto matrimoniale con accesso al poggiolo, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio.
Completa la proprietà garage, porticato esterno con camino ideale per pranzi e cene all'aperto e giardino che circonda l'intera abitazione, offrendo privacy e tranquillità.
Perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, moderna e funzionale, pronta da abitare, rifinita con materiali di pregio e grande attenzione ai particolari.

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Riferimento: CA110V-L
C.E.: A1

CAVARZERE - VILLA SINGOLA CON GIARDINO

Proponiamo in vendita villa singola composta da due unità abitative indipendenti, situata in una zona tranquilla di Cavarzere, immersa nel verde della campagna ma comunque comoda ai principali servizi del paese. Prezzo con ampio margine di trattabilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra dalla prima unità abitativa, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati uno con vasca e uno con doccia, oltre a locale lavanderia e spaziosa cantina.
Salendo al primo piano troviamo la seconda unità abitativa, composta da un luminoso soggiorno con cucina open-space e accesso diretto al terrazzo, due camere da letto di generose dimensioni, pratico ripostiglio e due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, oltre a lavanderia e cantina.
Completa la proprietà garage doppio al piano terra e ampio scoperto esterno, perfetto per momenti di convivialità e relax.
Soluzione versatile e interessante, ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e privacy, perfetta per più nuclei familiari per chi desidera mantenere comfort e autonomia all'interno dello stesso immobile.

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Riferimento: CA148V-R
C.E.: G IPE: 343.70 kWh/mq

CAVARZERE - Villa bifamiliare in loc. Piantazza -

Su strada di forte passaggio e vicina al centro, si propone la cessione di attività commerciale ben avviata di rivendita di generi di monopolio - no mura.
Oltre all'arredo, viene ceduta la licenza per la vendita di accessori di telefonia, di articoli di bigiotteria, cartoleria ed edicola e distributore automatico. Ottimi AGGI e fatturati.
Possibilità di ampliamento del locale. 
Ottimo investimento.

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Riferimento: CA028V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: tabaccheria ben avviata

Nel pieno centro di Cavarzere, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato.
Situato al secondo piano, questo immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso accogliente, cucina funzionale, soggiorno confortevole, due camere da letto e bagno moderno.
Il valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda - un ambiente suggestivo con caminetto e zona lavanderia, perfetto per creare un angolo relax o uno spazio versatile da vivere ogni giorno.
Una soluzione unica per chi desidera coniugare stile, comfort e la comodità del centro, in un contesto tranquillo e ben servito.


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Riferimento: CA237V-T
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - APPARTAMENTO IN CENTRO

Proponiamo per la vendita recente casa accostata con ampio giardino, immersa nella quiete, a soli cinque minuti dal centro di Cavarzere.
L'immobile è sviluppato interamente al piano terra ed è composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile separata, disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca e doccia.
All'esterno un bel porticato che si affaccia sul giardino di proprietà piantumato, oltre a magazzino con posti auto coperti.
Ottima soluzione per chi desidera coniugare la comodità grazie agli ampi spazi abitativi con la serenità di un contesto riservato, restando a pochi minuti dal centro.

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Riferimento: CA152V-R
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - CASA ACCOSTATA CON GIARDINO

Proponiamo per la vendita, appartamento al piano terra, di palazzina di due unità abitative, situato in zona tranquilla a pochi passi dal centro città di Cavarzere.
L'immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, antibagno e bagno, ampia e comoda camera da letto matrimoniale e secondo bagno.
Dotato di serramenti con vetrocamera, riscaldamento autonomo e climatizzatore.



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Riferimento: CA116V-T
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CAVARZERE: appartamento al piano terra

Vendesi a pochi chilometri da Cavarzere ampio capannone posto interamente al piano terra di circa 290mq.
L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione antifurto con telecamere, due bagni, serramenti con vetrocamera, isolamento a cappotto, riscaldato da termoventilatore e predisposto per due stufe a legna o pellet.
Ottimo per qualsiasi tipo di attività.


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Riferimento: CA019V-N
C.E.: In fase di definizione

SAN PIETRO: CAPANNONE

Proponiamo per la vendita capannone ad uso artigianale di circa 1100 mq, situato in zona industriale di Cavarzere. 
L'immobile, costruito negli anni 2000, si presenta in buone condizioni e dalle generose metrature ed è attualmente diviso in tre ambienti: spazio adibito alla vendita, area produzione e magazzino.
L'immobile è dotato di due uffici, bagni con anti-bagno e spogliatoio.
Dotato di ingresso indipendente e ampio scoperto esclusivo.
Ideale per chi desidera espandere la propria attività, avviare un nuovo progetto industriale o polo logistico.


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Riferimento: CA018V-N
C.E.: G IPE: 152.28 kWh/mq

CAVARZERE - CAPANNONE ARTIGIANALE

Proponiamo per la vendita capannone artigianale di circa ampia superficie di circa 660 mq con altezza di 4 ml, situato in zona artigianale. Il fabbricato dispone anche di area esterna di proprietà, uffici e bagni.


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Riferimento: CA028V-N
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CAVARZERE - CAPANNONE

Situata in zona comoda ai servizi di Rottanova, proponiamo per la vendita una casa singola che si sviluppa su un unico livello.
L'immobile è composto da ingresso, comoda veranda, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno finestrato, per una superficie totale di circa 93 mq.
Circondata da un grande giardino di proprietà di circa 600 mq, con doppio accesso carraio, magazzino in muratura e posti auto.
Immobile con ottime potenzialità, ideale per chi desidera personalizzarlo beneficiando dei bonus per la ristrutturazione.

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Riferimento: CA1023V-L
C.E.: G IPE: 463.41 kWh/mq

ROTTANOVA - CASA SINGOLA AL PIANO TERRA CON GIARDI

Vendesi a pochi minuti dal centro di Cavarzere appartamento al piano terra su palazzina di sole due unità abitative.
E' composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
A completare piccolo scoperto esclusivo.

Possibilità di acquisto di un garage pertinenziale.

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Riferimento: CA191V-T
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: appartamento piano terra

In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo lotto di 1500 metri quadrati di forma rettangolare, costituito da una parte edificabile e da una parte agricola. Ottima soluzione per la realizzazione di un'unità singola o bifamiliare. 
Maggiori info in agenzia.

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Riferimento: CA081V-C
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CAVARZERE: terreno edificabile

Interessante casa indipendente in zona centrale, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà.
E' composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio.
All'esterno si trova una cantina ed un garage.
L'immobile, da ammodernare, è dotato di serramenti con vetrocamera.

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CAVARZERE - CASA SINGOLA CON GIARDINO

Proponiamo in vendita nel centro città di Cavarzere, splendida e curata palazzina di tre livelli e composta da quattro appartamenti dalle generose metrature e un ufficio. Inoltre ogni unità è dotata di garage pertinenziale.
Ottima occasione per chi è alla ricerca di un investimento ad alto profitto! Con la possibilità di affittare gli appartamenti per corti/medi/lunghi periodi, realizzare b&b e/o uffici, le potenzialità di questo immobile sono molteplici. 
Non farti scappare questa opportunità, contattaci ora!

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Riferimento: CA093V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: EDIFICIO RESIDENZIALE

Proponiamo per la vendita luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in zona centralissima del comune di Cavarzere.
L'immobile è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due comode camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con vasca e secondo bagno adibito a zona lavanderia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi con vetrocamera e persiane motorizzate.
Completa la proprietà un comodo garage.

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Riferimento: CA234V-T
C.E.: D

CAVARZERE - APPARTAMENTO CON GARAGE

Proponiamo in vendita casa indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni, situata nella frazione di Rottanova e posizionata in zona tranquilla ma adiacente ai principali servizi.
L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 160 mq, il primo piano adibito ad abitazione dal quale si accede tramite una scala esterna ed è composta da: ingresso su disimpegno, ampio salotto, luminosa sala da pranzo, cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno e poggiolo.
Scendendo al piano terra troviamo ampio magazzino, ripostiglio, locale caldaia e bagno.
Necessita di ristrutturazione.
A completare la proprietà ampio cortile di pertinenza con terreno agricolo, per un totale di circa 2.500 mq ove vi è possibilità di ampliamento o di edificare altro fabbricato.

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Riferimento: CA098V-L
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ROTTANOVA - CASA SINGOLA CON AMPIO SCOPERTO

In zona centralissima e su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita e in affitto negozio con possibilità di adibirlo ad ufficio, composto da due stanze, antibagno e bagno. 
Dotato di ampia vetrata, due climatizzatori e tende da sole.
Disponibile da subito!

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CAVARZERE: negozio in centro

Proponiamo per la vendita villa singola dalle ampie metrature su lotto di circa 950 mq, situata in zona tranquilla circondata dal verde a 5 minuti dal centro urbano.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca. 
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno di servizio finestrato.
Completano la proprietà garage doppio attualmente adibito a taverna, posti auto coperti da una tettoia e terreno agricolo di circa 16.000 mq.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere con ampio scoperto circostante, in una zona tranquilla ma ben collegata. 

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Riferimento: CA5097V-L
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CAVARZERE - VILLA SINGOLA CON TERRENO

Proponiamo in vendita locale ad uso ufficio situato al piano terra in zona centralissima e fronte strada di forte passaggio, avente una superficie di circa 55 mq. Climatizzato e composto da sala d'ingresso, due stanze adibite ad ufficio, antibagno e bagno.
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

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CAVARZERE: ufficio piano terra

Proponiamo per la vendita bellissima villa a schiera di testa con garage e scoperto, in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere.
L'abitazione di recente costruzione e caratterizzata da finiture moderne, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per le comodità esterne.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con caminetto e cucina open-space che si affaccia direttamente sullo scoperto privato retrostante, sempre al pian terreno vi è poi il bagno con doccia e il garage con basculante automatizzato.
Al piano superiore il reparto notte rifinito con un raffinato parquet ospita tre camere da letto, tutte con accesso ai terrazzini, pratico ripostiglio e sala da bagno con vasca.
All'esterno tettoia per il posto auto all'ingresso e ulteriore tettoia a lato sud.
La vendita comprende anche parte del mobilio e accessori.
Ottima soluzione per chi sogna una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e qualità. 

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Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
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Riferimento: CA153V-R
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - RECENTE VILLA A SCHIERA DI TESTA

Proponiamo per la vendita appartamento al piano terra, situato a pochi km da Cavarzere. 
L'appartamento si sviluppa unicamente al piano terra e si compone da ingresso su soggiorno con cucina, spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà ampio giardino privato e comodo garage doppio.
L'arredo è compreso nel prezzo.

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Riferimento: CA240V-T
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CAVARZERE - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA

Proponiamo in vendita casa accostata con cortile privato situata nella frazione di Rottanova. L'abitazione è disposta su due piani e composta da: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, disbrigo, bagno e due camere da letto matrimoniali.
All'esterno vi sono due garage accostati e due ripostigli in muratura.
Necessita di ristrutturazione.

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Riferimento: CA5060V-R
C.E.: In fase di definizione

ROTTANOVA: casa accostata da ristrutturare

Negozio vetrinato di circa 80mq, posto su strada di forte passaggio, in zona centrale.
Dotato di servizi.
Viene proposto in vendita con contratto di locazione in essere.



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Riferimento: CA025V-Z
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CAVARZERE: negozio in pieno centro

Nel pieno centro di Cavarzere, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare dalla generosa metratura, con grandi potenzialità di sviluppo.
La proprietà è composta da un locale commerciale vetrinato disposto su tre livelli per un totale di circa 430 mq, attualmente adibito a uffici bancari e assicurativi e un ulteriore ampio stabile retrostante di altre 490 mq, versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso come teatro, cinema, laboratorio, palestra o qualsiasi attività che richieda ampi spazi e altezze importanti.
Completano la proprietà due cortili esterni di proprietà esclusiva, con doppio accesso da Via Danielato e Piazza della Repubblica che garantisce visibilità e praticità.
L'immobile retrostante necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera realizzare progetti immobiliari di valore e redditività.

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Riferimento: CA052V-Z
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CAVARZERE - FABBRICATO COMMERCIALE PLURIUSO

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

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