Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita bellissima villa a schiera di testa con garage e scoperto, in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere.
L'abitazione di recente costruzione e caratterizzata da finiture moderne, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per le comodità esterne.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con caminetto e cucina open-space che si affaccia direttamente sullo scoperto privato retrostante, sempre al pian terreno vi è poi il bagno con doccia e il garage con basculante automatizzato.
Al piano superiore il reparto notte rifinito con un raffinato parquet ospita tre camere da letto, tutte con accesso ai terrazzini, pratico ripostiglio e sala da bagno con vasca.
All'esterno tettoia per il posto auto all'ingresso e ulteriore tettoia a lato sud.
La vendita comprende anche parte del mobilio e accessori.
Ottima soluzione per chi sogna una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e qualità. 

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Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
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Riferimento: CA153V-R
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CAVARZERE - RECENTE VILLA A SCHIERA DI TESTA

Proponiamo in vendita casa accostata costeggiata da un ampio giardino piantumato e terreno agricolo, situata in località San Pietro.
L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il primo piano presenta tre camere da letto e due ripostigli. A completare la proprietà ampio magazzino con porticato di circa 130 mq e cortile con terreno agricolo per un totale di circa 3.000 mq.
L'immobile è da ristrutturare. 

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Riferimento: CA049V-R
C.E.: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

SAN PIETRO - CASA ACCOSTATA

Su strada di forte passaggio e vicina al centro, si propone la cessione di attività commerciale ben avviata di rivendita di generi di monopolio - no mura.
Oltre all'arredo, viene ceduta la licenza per la vendita di accessori di telefonia, di articoli di bigiotteria, cartoleria ed edicola e distributore automatico. Ottimi AGGI e fatturati.
Possibilità di ampliamento del locale. 
Ottimo investimento.

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Riferimento: CA028V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: tabaccheria ben avviata

Negozio vetrinato di circa 80mq, posto su strada di forte passaggio, in zona centrale.
Dotato di servizi.
Viene proposto in vendita con contratto di locazione in essere.



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Riferimento: CA025V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: negozio in pieno centro

Proponiamo in vendita villa singola composta da due unità abitative indipendenti, situata in una zona tranquilla di Cavarzere, immersa nel verde della campagna ma comunque comoda ai principali servizi del paese. Prezzo con ampio margine di trattabilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra dalla prima unità abitativa, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati uno con vasca e uno con doccia, oltre a locale lavanderia e spaziosa cantina.
Salendo al primo piano troviamo la seconda unità abitativa, composta da un luminoso soggiorno con cucina open-space e accesso diretto al terrazzo, due camere da letto di generose dimensioni, pratico ripostiglio e due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, oltre a lavanderia e cantina.
Completa la proprietà garage doppio al piano terra e ampio scoperto esterno, perfetto per momenti di convivialità e relax.
Soluzione versatile e interessante, ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e privacy, perfetta per più nuclei familiari per chi desidera mantenere comfort e autonomia all'interno dello stesso immobile.

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Riferimento: CA148V-R
C.E.: G IPE: 343.70 kWh/mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAVARZERE - Villa bifamiliare in loc. Piantazza -

Appartamento signorile con affaccio unico e panoramico su Piazza V. Emanuele II, al secondo piano di ottima palazzina servita da ascensore, in zona centralissima di Cavarzere. 
L'immobile si compone da ingresso, soggiorno con cucina, comodo ripostiglio, camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni con bagno en-suite con box-doccia, camera doppia e bagno con vasca, per una superficie totale di circa 90 mq. 
Completa la proprietà garage di proprietà di circa 23 mq al piano seminterrato.
Ottima soluzione per singoli o giovani coppie alla ricerca di una soluzione comoda, in zona centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi. 

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Riferimento: CA111V-T
C.E.: E IPE: 95.40 kWh/mq

CAVARZERE CENTRO - APPARTAMENTO SIGNORILE CON GARA

Proponiamo per la vendita, appartamento al piano terra, di palazzina di due unità abitative, situato in zona tranquilla a pochi passi dal centro città di Cavarzere.
L'immobile è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, antibagno e bagno, ampia e comoda camera da letto matrimoniale e secondo bagno.
Dotato di serramenti con vetrocamera, riscaldamento autonomo e climatizzatore.



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Riferimento: CA116V-T
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: appartamento al piano terra

Proponiamo in vendita casa indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni, situata nella frazione di Rottanova e posizionata in zona tranquilla ma adiacente ai principali servizi.
L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 160 mq, il primo piano adibito ad abitazione dal quale si accede tramite una scala esterna ed è composta da: ingresso su disimpegno, ampio salotto, luminosa sala da pranzo, cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno e poggiolo.
Scendendo al piano terra troviamo ampio magazzino, ripostiglio, locale caldaia e bagno.
Necessita di ristrutturazione.
A completare la proprietà ampio cortile di pertinenza con terreno agricolo, per un totale di circa 2.500 mq ove vi è possibilità di ampliamento o di edificare altro fabbricato.

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Riferimento: CA098V-L
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ROTTANOVA - CASA SINGOLA CON AMPIO SCOPERTO

Proponiamo per la vendita appartamento al piano terra, situato a pochi km da Cavarzere. 
L'appartamento si sviluppa unicamente al piano terra e si compone da ingresso su soggiorno con cucina, spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà ampio giardino privato e comodo garage doppio.
L'arredo è compreso nel prezzo.

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Riferimento: CA240V-T
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CAVARZERE - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA

Nel pieno centro di Cavarzere, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare dalla generosa metratura, con grandi potenzialità di sviluppo.
La proprietà è composta da un locale commerciale vetrinato disposto su tre livelli per un totale di circa 430 mq, attualmente adibito a uffici bancari e assicurativi e un ulteriore ampio stabile retrostante di altre 490 mq, versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso come teatro, cinema, laboratorio, palestra o qualsiasi attività che richieda ampi spazi e altezze importanti.
Completano la proprietà due cortili esterni di proprietà esclusiva, con doppio accesso da Via Danielato e Piazza della Repubblica che garantisce visibilità e praticità.
L'immobile retrostante necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera realizzare progetti immobiliari di valore e redditività.

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Riferimento: CA052V-Z
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CAVARZERE - FABBRICATO COMMERCIALE PLURIUSO

Proponiamo in vendita locale ad uso ufficio situato al piano terra in zona centralissima e fronte strada di forte passaggio, avente una superficie di circa 55 mq. Climatizzato e composto da sala d'ingresso, due stanze adibite ad ufficio, antibagno e bagno.
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

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Riferimento: CA054V-Z
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CAVARZERE: ufficio piano terra

Proponiamo per la vendita, appartamento situato al primo piano di palazzina di due unità abitative, totalmente ristrutturato nel 2001, in zona tranquilla del centro di Cavarzere.
L'immobile si estende su ampia superficie di circa 135 mq ed è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina di generose dimensioni, tre comode e luminose camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e poggiolo.
Dotato di serramenti con vetrocamera, riscaldamento autonomo e climatizzatore.
A completare la proprietà posto auto nell'area esterna pertinenziale.




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Riferimento: CA121V-T
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CAVARZERE: appartamento di generose dimensioni

In zona centralissima complesso immobiliare composto da fabbricato ideale per la realizzazione di un'abitazione con grande porticato esterno e cortile privato. Ottimo potenziale per chi vuole investire su un immobile da mettere a reddito oppure per chi cerca una soluzione in zona centrale da riammodernare a proprio gusto.

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Riferimento: CA123V-R
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CAVARZERE: fabbricato in centro con portico

Casa singola su ampio lotto circostante, composta al piano terra da magazzino, garage, taverna e bagno. Al primo piano sono presenti un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due ripostigli, terrazzo, tre camere da letto e bagno. 
L'immobile è abitabile fin da subito ed è situato in zona tranquilla ma comoda alle strade principali.

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Riferimento: CA5068V-L
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Casa singola

In zona centralissima proponiamo luminoso appartamento bilocale, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina open-space e ampio terrazzo vivibile, camera matrimoniale e bagno con vasca.
La proprietà comprende anche un garage al piano seminterrato.
L'immobile è attualmente locato, potrebbe essere venduto anche libero.

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Riferimento: CA236V-T
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CAVARZERE - APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE

Proponiamo per la vendita rustico su unico livello con terreno di circa 1.400mq, in zona tranquilla a pochi km distanza da Cavarzere.
Ideale per chi cerca privacy e tranquillità.

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Riferimento: CA067V-C
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CAVARZERE - RUSTICO CON TERRENO

In una tranquilla zona residenziale di Boscochiaro, proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta interamente su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, spazio e massima privacy.
L'abitazione si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, collegato a una luminosa cucina con accesso diretto al portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di pratico box doccia.
La proprietà è impreziosita da un curato giardino piantumato, un ampio porticato esterno, un generoso garage con angolo lavanderia, una soffitta e una dependance indipendente attualmente adibita a zona giorno/relax
Finiture di pregio, materiali di qualità e particolare attenzione all'efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico rendono questa villa una soluzione abitativa pronta da vivere.
Perfetta per giovani coppie e famiglie, in una zona silenziosa ma comoda ai principali servizi.

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Riferimento: CA106V-L
C.E.: F

BOSCOCHIARO - VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO

In località Grignella, a pochi minuti dal centro di Cavarzere, proponiamo per la vendita casa singola dalle generose metrature interne ed esterne. 
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, ampia cucina separata, bagno finestrato con vasca.
Al primo piano troviamo il reparto notte composto da quattro camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà garage doppio, deposito attrezzi, 3 magazzini esterni e un ampio scoperto privato con posti auto. 
Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa totalmente indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze, immersa nella tranquillità della campagna.

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CAVARZERE - CASA SINGOLA CON SCOPERTO

In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a poca distanza dal centro di Cavarzere, proponiamo per la vendita casa accostata di testa da ristrutturare, ideale per chi sogna una casa da personalizzare secondo i propri gusti e bisogni.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno. 
Salendo al primo piano troviamo due comode camere da letto.
La proprietà è arricchita da un garage con ripostiglio e soffitta e da un ampio scoperto esterno.

Un'opportunità unica per creare la casa del futuro, su misura e con tutto il fascino delle abitazioni di una volta.

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Riferimento: CA136V-R
C.E.: G

CAVARZERE - CASA ACCOSTATA

Proponiamo per la vendita prestigiosa villa singola dalle generose metrature con giardino, in zona centralissima di Cavarzere.
L'immobile è disposto su tre livelli per un totale di circa 500 mq ed è composto al piano terra da ingresso, salotto con ampie vetrate, cucina, ripostiglio e bagno.
Salendo al primo piano troviamo doppio soggiorno e cucina abitabile con affaccio su un grande terrazzo, quattro camere da letto matrimoniali di cui una adibita a studio, disimpegno e due bagni.
Il secondo ed ultimo piano è composto da mansarda con travatura a vista e bagno di servizio.
Attigui all'abitazione sono presenti garage doppio e ulteriore locale adibito a taverna.
La proprietà comprende anche un ampio porticato e giardino. 

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Riferimento: CA092V-L
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CAVARZERE - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON GIARDINO

Proponiamo in vendita casa accostata con cortile privato situata nella frazione di Rottanova. L'abitazione è disposta su due piani e composta da: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, disbrigo, bagno e due camere da letto matrimoniali.
All'esterno vi sono due garage accostati e due ripostigli in muratura.
Necessita di ristrutturazione.

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ROTTANOVA: casa accostata da ristrutturare

In zona centralissima e su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita e in affitto negozio con possibilità di adibirlo ad ufficio, composto da due stanze, antibagno e bagno. 
Dotato di ampia vetrata, due climatizzatori e tende da sole.
Disponibile da subito!

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CAVARZERE: negozio in centro

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

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CAVARZERE - ATTIVITÀ BAR AVVIATA

Proponiamo per la vendita casa accostata da un lato, sviluppata interamente al piano terra e situata in una zona tranquilla a poca distanza dai servizi che offre la frazione di Boscochiaro di Cavarzere.
L'immobile da ristrutturare ha un grande porticato d'ingresso ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, comoda lavanderia, ripostiglio e due bagni finestrati.
Completa la proprietà ampio giardino privato che circonda la proprietà ove vi è un magazzino/garage in corpo staccato in muratura.
Situata a pochi km dal centro di Cavarzere, questa casa è il mix perfetto per chi cerca la quiete della campagna e la vicinanza ai servizi.

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BOSCOCHIARO - CASA ACCOSTATA SU UN UNICO LIVELLO

Vendesi locale ad uso commerciale al piano primo con ingresso indipendente, già adibito a salone estetico e di parrucchiere, situato in posizione ben visibile, all'ingresso del paese in una zona molto trafficata ad alto passaggio veicolare. 
L'immobile di generosa metratura conta una sala d'attesa, due grandi saloni, altre due stanze, due ripostigli, bagno e due terrazzi prospicenti la via principale. Libero subito, consegna al rogito. 

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Riferimento: CA021V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: locale commerciale

Interessante casa indipendente in zona centrale, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà.
E' composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio.
All'esterno si trova una cantina ed un garage.
L'immobile, da ammodernare, è dotato di serramenti con vetrocamera.

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CAVARZERE - CASA SINGOLA CON GIARDINO

Proponiamo in vendita nel centro città di Cavarzere, splendida e curata palazzina di tre livelli e composta da quattro appartamenti dalle generose metrature e un ufficio. Inoltre ogni unità è dotata di garage pertinenziale.
Ottima occasione per chi è alla ricerca di un investimento ad alto profitto! Con la possibilità di affittare gli appartamenti per corti/medi/lunghi periodi, realizzare b&b e/o uffici, le potenzialità di questo immobile sono molteplici. 
Non farti scappare questa opportunità, contattaci ora!

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CAVARZERE: EDIFICIO RESIDENZIALE

Proponiamo in vendita a Cavarzere, in località Ca' Matte, casa indipendente disposta su due livelli con annesso laboratorio/negozio. 
Il piano terra è composto da: ingresso, cucina luminosa, soggiorno, salotto e bagno.
Al primo piano 4 comode camere da letto e terrazzo.
A completare la proprietà 3 garage e laboratorio/negozio (adibito a panificio). 
L'immobile è abitabile da subito.

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Riferimento: CA094V-L
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CAVARZERE: CASA SINGOLA CON ANNESSO NEGOZIO/LABORA

In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo lotto di 1500 metri quadrati di forma rettangolare, costituito da una parte edificabile e da una parte agricola. Ottima soluzione per la realizzazione di un'unità singola o bifamiliare. 
Maggiori info in agenzia.

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Riferimento: CA081V-C
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: terreno edificabile

Schiera di testa dagli ottimi spazi interni ed esterni, vicinissima a tutti i principali servizi.
Sviluppata su due livelli, è composta da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno.
Possibilità di creare il secondo bagno e tettoia esterna per i posti auto.
All'esterno grande giardino piantumato sui tre lati.
Perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, come da progetto pubblicato e ideato su misura.

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Riferimento: CA103V-R
C.E.: G

CAVARZERE: Schiera di testa

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