Dati principali

3537 mq

Descrizione

Rif:4641186 - 25/11/2026 (133283388) - Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) - Via G.Alberti/Via A.Calipari (CAP 27053) Il terreno edificabile in asta si trova a Lungavilla (PV), in un'area residenziale semicentrale. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'area è inserita in un contesto di Piano di Lottizzazione residenziale approvato nel 2008. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 3.537 mq e una superficie commerciale da Piano di Lottizzazione di 2.556,03 mq. Presenta una forma rettangolare e una tessitura prevalentemente verde. Il terreno è identificato come lotto edificabile con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 527,15 mq e un Volume edificabile di 2.746,23 mc. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'area non è recintata. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona semicentrale di Lungavilla, in un'area residenziale ben servita. La destinazione urbanistica è 'SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE - AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO', come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.801,50 Offerta minima: € 40.437,23 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Conformità urbanistica e catastale * Ubicazione in zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattib

Caratteristiche

• Superficie3537 mq