Dati principali

35838 mq

Descrizione

Rif:4653473 - 24/11/2026 (134116947) - Terreno edificabile in asta a Mondavio (PU) - Via nd (CAP 61040) Il terreno edificabile si trova nel Comune di Mondavio (PU), in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'area è inserita nel P.R.G. Vigente come zona di espansione residenziale C2.1, con un piano di lottizzazione 'E' Pierfederici approvato nel 1974 e convenzionato nel 1975. La zona limitrofa è residenziale, con traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 35.838 mq. È destinato a diverse funzioni all'interno del piano di lottizzazione, con circa 1.645 mq a parcheggi, 9.523 mq a strade, 4.096 mq a verde e 16.524 mq a lotti edificabili, per un totale di 17 lotti. Sebbene una parte delle opere di urbanizzazione sia stata realizzata, la restante parte deve essere ancora completata. L'immobile è conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo arborato e prato. Non sono indicate specifiche dotazioni o impianti, trattandosi di un'area non edificata. L'area ricade in zona dichiarata sismica ai sensi della L. n. 64 del 02.02.1974. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona centrale del Comune di Mondavio, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. I parcheggi nella zona sono inesistenti. L'immobile è libero. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 630.000,00 Offerta minima: € 74.444,88 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Piano di lottizzazione approvato * Libero per la procedura * Conforme urbanisticamente * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banch

Caratteristiche

• Superficie35838 mq