Dati principali

35840 mq

Descrizione

Rif:4621833 - 14/10/2026 (131619368) - Terreno agricolo in asta a Castell'Azzara (GR) Il compendio di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Castell'Azzara, in provincia di Grosseto. Si trova in un contesto prevalentemente non urbanizzato, classificato come Ambito rurale di Selvena (E1). L'accesso avviene dalla S.P. 34 di Selvena e successivamente tramite strade secondarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 3.58.40 ettari (35.840 mq). È composto da diverse particelle catastali con destinazioni d'uso variegate, tra cui seminativo arboreo, bosco misto, seminativo, uliveto e pascolo arboreo. Nello specifico, si contano circa 3.580 mq a uliveto e 32.260 mq a bosco. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da diverse qualità colturali, con presenza di oliveti e boschi misti. La destinazione urbanistica è 'Ambito del sistema prevalentemente non urbanizzato E1 Ambito rurale di Selvena'. Sono presenti vincoli idrogeologici e paesaggistici (foreste e boschi) ai sensi del D.Lgs 42/2004 art. 142 lettera g). Contesto e collegamenti L'area è immersa nel paesaggio rurale della Maremma grossetana, in una zona tranquilla e caratterizzata da attività agricole. I collegamenti sono garantiti dalla vicinanza alla S.P. 34 di Selvena. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.881,37 Offerta minima: € 6600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni agricoli vari * Ubicazione rurale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferim

Caratteristiche

• Superficie35840 mq