Dati principali

36113 mq

Descrizione

Rif:4644246 - 03/12/2026 (133477438) - Terreno edificabile in asta a Ficarolo (RO) - Strada Provinciale Eridania (CAP 40036) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Ficarolo, in provincia di Rovigo, e gode di un accesso diretto dalla Strada Provinciale Eridania. L'area ricade in una zona produttiva di espansione D2, offrendo potenzialità per sviluppi industriali o artigianali in un contesto urbanistico in crescita. Superficie e distribuzione interna Il lotto 7 si estende su una superficie complessiva di 36.113 mq, identificato catastalmente al foglio 7 con i mappali 83, 173, 561, 562, 848, 849, 906, 907, 908, 909, 910 e 911. Sebbene non sia prontamente edificabile, la sua destinazione urbanistica D2 ne consente lo sviluppo previa approvazione di un piano di lottizzazione specifico e la realizzazione delle relative opere di urbanizzazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno, attualmente non edificato, richiede la presentazione e l'approvazione di un piano di lottizzazione che includa le opere di urbanizzazione necessarie e le cessioni di aree per modifiche alla viabilità pubblica. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. Contesto e collegamenti Situato nel Comune di Ficarolo, il terreno beneficia di un buon collegamento stradale grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Eridania, facilitando l'accesso e il trasporto. La zona D2 è specificamente dedicata all'espansione produttiva, rendendo l'area interessante per investimenti nel settore. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 540.000,00 Offerta minima: € 127.401,98 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso da strada provinciale * Destinazione produttiva D2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'a

Caratteristiche

• Superficie36113 mq