Dati principali

37060 mq

Descrizione

Rif:4570112 - 01/10/2026 (128641668) - Terreno agricolo in asta a Roggiano Gravina (CS) - Località Grisafa (CAP 87017) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Roggiano Gravina (CS), in località Grisafa, una zona di tipo rurale. Dista circa 6 km dal centro del Comune e circa 13 km dallo svincolo autostradale più prossimo (Tarsia Nord A3). Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una superficie complessiva di 37.060 mq ed è catastalmente individuato da due particelle. La particella 44 ha una superficie di 34.025 mq ed è classificata come seminativo irriguo di classe 1. La particella 45, invece, misura 3.035 mq ed è classificata come vigneto di classe 1. I terreni sono completamente pianeggianti e risultavano coltivati al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai terreni avviene tramite strade in terra battuta. Non è presente urbanizzazione primaria e secondaria. Sulla particella 44 è presente una servitù di acquedotto. La zona ricade in Ambito Agricolo ad Alta Produttività TAF4, con vincoli sismici, idrogeologici e forestali. L'edificabilità è ammessa solo per piani di utilizzazione aziendale che ne prevedano l'inderogabile necessità. Contesto e collegamenti La zona circostante è caratterizzata esclusivamente da terreni agricoli. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato dal Custode Giudiziario a seguito del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.994,54 Offerta minima: € 11.326,22 Rilancio minimo: € 604,06 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Zona agricola ad alta produttività * Terreno pianeggiante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzi

Caratteristiche

• Superficie37060 mq