Dati principali

373919 mq

Descrizione

Rif:4641767 - 03/12/2026 (133313198) - Terreno agricolo in asta a Marano sul Panaro (MO) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Marano sul Panaro, in provincia di Modena. Si tratta di un vasto appezzamento di terreno rurale, prevalentemente utilizzato a prato governato, che si estende per una superficie complessiva di circa 373.919 metri quadrati. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di 373.919 mq. Il compendio è costituito da numerose particelle catastali, la maggior parte delle quali con destinazione seminativo. Sono presenti anche porzioni classificate come incolto produttivo e bosco alto. Sui mappali 79 e 82 è presente un laghetto d'irrigazione. Il mappale 171, sebbene in stato di abbandono, è accessibile tramite strada pubblica e non risulta contiguo al fondo principale. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono attualmente utilizzati a prato e sono state eseguite opere di sfalcio per la raccolta delle colture. La presenza di un laghetto d'irrigazione rappresenta una dotazione significativa per le attività agricole. Non sono state individuate formalità urbanistiche, trattandosi di terreni agricoli privi di fabbricati sovrastanti. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in un contesto rurale nel Comune di Marano sul Panaro. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, non presentando irregolarità edilizie. L'accesso al mappale 171 è garantito tramite strada pubblica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 336.527,10 Offerta minima: € 252.395,33 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Presenza di laghetto d'irrigazione * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'ac

Caratteristiche

• Superficie373919 mq