Dati principali

3750 mq

Descrizione

Rif:4651402 - 13/01/2027 (133894309) - Terreno edificabile in asta a Cerchiara di Calabria (CS) - null Costa San Marco null (CAP 87070) Il terreno in asta è ubicato in località Costa San Marco, nel comune di Cerchiara di Calabria (CS). Si tratta di un'area con destinazione urbanistica mista, offrendo potenzialità sia edificatorie che agricole. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza alla Strada Via Nazionale SS 92, garantendo un buon collegamento. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 3.750 mq. Di questa, una porzione di 1.580 mq ricade in Zona B2 Omogenea di completamento, mentre i restanti 2.720 mq sono classificati come Zona E Agricola. La giacitura del terreno è in parte pianeggiante e in parte in pendenza. All'interno dell'appezzamento sono presenti alcuni vecchi ricoveri per animali da cortile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è interamente recintato con paletti in legno e rete metallica, garantendo delimitazione e privacy. L'accesso avviene tramite una strada privata che si dirama dalla Strada Via Nazionale SS 92, attraversando la particella n. 298 e conducendo a un cancello in ferro sorretto da due colonne in cemento che chiude il lotto. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che ricade nel perimetro del Parco Nazionale del Pollino e presenta vincoli idrogeologici forestali. La destinazione urbanistica mista e la presenza di opere di urbanizzazione primaria nella zona edificabile incidono positivamente sul valore estimativo. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.020,00 Offerta minima: € 12.035,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Parzialmente edificabile * Interamente recintato * Accesso tramite strada privata Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• Superficie3750 mq