Dati principali

3875 mq

Descrizione

Rif:4641027 - 27/11/2026 (133282808) - Terreno agricolo in asta a Candidoni (RC) - località Fabiana (CAP 89020) Il terreno agricolo in asta è ubicato in località Fabiana di Candidoni, a circa un chilometro dal centro abitato di Rosarno. Si tratta di un fondo rustico che ricade in Zona Agricola secondo il vigente strumento urbanistico, garantendo un contesto naturale e tranquillo, ideale per attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di ettari 0.38.75 (3875 mq). Il fondo si presenta in un unico corpo di forma regolare, con giacitura pianeggiante, tessitura tendenzialmente sciolta e buona fertilità agronomica. È coltivato ad agrumeto, con piante coetanee e un sesto d'impianto regolare di circa 4,5 x 4,5 metri, in buone condizioni di vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione ad ala gocciolante sospesa, elemento fondamentale per la produttività dell'agrumeto. L'accesso al fondo avviene tramite una strada interpoderale posta a nord, attraverso la particella 209 (non inclusa nel lotto). Contesto e collegamenti Il fondo è situato in una zona agricola, con indici di fabbricabilità specifici per strutture residenziali e attività produttive agricole. Il terreno è libero per la procedura e non presenta difformità catastali, risultando regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 16.120,00 Offerta minima: € 5640,71 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo produttivo * Dotato di impianto di irrigazione * Buone condizioni di vegetazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzion

Caratteristiche

• Superficie3875 mq