Dati principali

3956 mq

Descrizione

Rif:4606059 - 22/10/2026 (130720542) - Terreno edificabile in asta a Acqualagna (PU) - Via Luigi Einaudi null Il terreno in asta è situato nel Comune di Acqualagna (PU), in località Bellaria, lungo la Via Luigi Einaudi. Si trova in prossimità di un piccolo nucleo artigianale/industriale, in posizione periferica ma limitrofa alla SP 55. La zona è dotata dei principali servizi e infrastrutture necessarie (acqua, gas, luce, telefono). Superficie e distribuzione interna L'immobile è un terreno con una superficie catastale complessiva di 3.956 mq. L'area si presenta in leggero declivio. La destinazione urbanistica è 'Zone produttive di espansione di nuovo impianto D3.4', con un indice di utilizzazione territoriale (Ut) di 0,70 mq/mq e un rapporto massimo di copertura (Rc) del 50%, consentendo la realizzazione di un capannone su un unico piano fuori terra con una superficie commerciale stimata di 1.978 mq, oltre a una corte esclusiva. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona periferica di Acqualagna, con accesso dalla strada di lottizzazione. Sebbene la strada di lottizzazione sia da completare, l'accessibilità è considerata facile. La località Bellaria è ben collegata tramite la SP 55, che permette di raggiungere Acqualagna a circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.000,00 Offerta minima: € 84.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione industriale edificabile * Forma regolare * Facile accessibilità dalla strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decre

Caratteristiche

• Superficie3956 mq