Dati principali

3973 mq

Descrizione

Rif:4624545 - 20/11/2026 (132060116) - Terreno agricolo in asta a Pompeiana (IM) - Località San Bernardo snc (CAP 18015) Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Pompeiana, in Località San Bernardo snc, in provincia di Imperia. Si tratta di un ampio lotto di terreni contigui, caratterizzato da una posizione che offre accesso alla strada pubblica tramite una pista attualmente sterrata di circa 50 metri, semipianeggiante. Il contesto è prevalentemente agricolo, con la presenza di uliveti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 3.973,50 mq. È sistemato a fasce con muri in pietra in buone condizioni e ospita circa 20 piante di ulivo mature e produttive. All'interno del lotto è presente una struttura in cemento armato di circa 120 mq, che consiste nei soli muri di contenimento terra. Questa struttura è il risultato di un progetto di ristrutturazione edilizia di un fabbricato ex rurale, ora demolito, per la costruzione di un piano interrato di un fabbricato a carattere residenziale agricolo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come pascolo e uliveto, con una particella identificata come AREA FAB DM. I muri in pietra che delimitano le fasce sono in buone condizioni. La struttura in cemento armato, sebbene incompleta, rappresenta una base per un futuro sviluppo edilizio, previa ripresentazione di un nuovo progetto e ottenimento delle necessarie autorizzazioni paesaggistiche, dato che i titoli edilizi precedenti sono scaduti. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola di Pompeiana, caratterizzata dalla presenza di uliveti. L'accesso è garantito da una pista sterrata che lo collega alla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo con potenziale di sviluppo residenziale agricolo, soggetto alle normative urbanistiche e paesaggistiche vigenti. Dati principali

Caratteristiche

• Superficie3973 mq