bruno bertolotto

composto:
 -appartamento 70mq piu veranda
 -bar 100 mq oiu veranda 80 mq
 -ristorante 
-servizi
-magazzini
-piscina
-campo da bocce
2 campi da giochi per bambin
un campo da giochi per adulti
piazzole numero 75 a norme di legge serviti di acqua e luce
2 parchi giochi

aperto da aprile a ottobre, Volendo tutto anno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Campeggio dolce vita

angelo core

appartamento su due livelli con ampio terrazzo 2 camere soggiorno con angolo cottura 2 bagni balcone veranda ultimo piano con possibilità di ascensore

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento appena ristrutturato

Studio Bp

Att.1438_Cedesi pasticceria caffetteria in ottima posizione centrale, zona i forte passaggio, locale di 60 mq con laboratorio, completamente attrezzato: sfogliatrice a nastro, planetaria, impastatrice, raffinatrice, ed altre attrezzature professionali. Attività ben avviata con gestione da 12 anni.
Contattaci per maggior informazioni.
produzione di pasticceria fresca
licenza di somministrazione, compresi i superalcolici.

1 ingresso 2 vetrine, chiuso la domenica pomeriggio.
Possibilità di mettere il dehors.
2 cantine.


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Attività / Licenza di 60 m² a Savona

STUDIO CENTRO d.i.

Luminoso multilocale con balcone all'ultimo piano con ascensore in posizione strategica a Savona.

Proponiamo in vendita un luminoso multilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle zone più comode e servite di Savona, soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, comfort e la comodità di avere tutto a portata di mano.
L'ingresso si apre sul classico ingresso alla genovese, elemento di fascino che disimpegna armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Subito entrando troviamo un pratico primo ripostiglio. Sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da sala da pranzo collegata alla cucina abitabile: due spazi funzionali e ben organizzati, entrambi con accesso diretto all'ampio balcone lato cortile, un ambiente riservato e tranquillo dove è stata ricavata anche una comoda zona lavanderia.
Attraverso il corridoio si raggiunge il bagno finestrato con doccia. Sul lato sinistro dell'abitazione si sviluppa la zona notte e living, composta da una prima spaziosa camera matrimoniale, un ampio e luminoso soggiorno e, in continuità, una seconda grande camera matrimoniale dotata di ripostiglio privato, facilmente trasformabile in una pratica cabina armadio.
Questi ultimi tre ambienti affacciano su Via Gio Francesco Niella, garantendo ottima luminosità e piacevole ariosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che assicura una gestione indipendente dei consumi e maggiore comfort abitativo.
L'immobile è impreziosito da soffitti voltati e da una pavimentazione uniforme che dona continuità visiva agli spazi e valorizza l'insieme della casa, ad eccezione del bagno, e offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, risultando facilmente adattabile a uno stile moderno.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili nelle immediate vicinanze e il mare dista solamente 5

5 LOCALI A SAVONA

Att.1496 _Cedesi bar in buona posizione, locale di 60 mq ristrutturato nel 2024.1
ingresso 1 vetrina,gestione da 10 anni, licenza tipologia 2, 12 posti all' interno e 18
nel dehors,ideale per 2 addetti, chuso il sabato e la domenica.

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Att.1407_Cedesi bar in ottima posizione, licenza tipologia 3 gestione da 9 anni.

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Locale di 60 mq ristrutturato, dotato di antifurto ed aria condizionata. 
Incasso giornaliero € 400,00, 7 kg di caffè settimanali.

20 posti a sedere all' interno ed 8 posti nel dehors.

1 ingresso 2 vetrine.

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Att.1492_Un'opportunità unica per chi cerca un'attività "chiavi in mano" con 28 anni di successi.

Situata in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale, questa attività rappresenta un punto di riferimento consolidato nel tessuto commerciale della città. 

Superficie: 58 mq completamente ristrutturati.
Esposizione: Locale con 2 vetrine e 2 ingressi.Attrezzature: Dotato di canna fumaria a norma e 2 forni per alta produttività.
Stato degli ambienti: Locali moderni, curati e pronti all'uso senza necessità di interventi strutturali.
Avviamento Storico: Gestione solida e continuativa da ben 28 anni.
Qualità della Vita: Attività che permette una gestione equilibrata grazie alla chiusura infrasettimanale. Location: Il forte flusso pedonale garantisce visibilità costante e un bacino d'utenza immediato. Ideale per nuclei familiari o professionisti del settore che desiderano rilevare un business sicuro e già inserito nel mercato locale.
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Attività / Licenza di 58 m² a Savona

Ma quante ne so ???

Vendesi Attività Self Service H24 + Immobile

Occasione interessante per investimento immediato!

Vendesi negozio automatico self service aperto 24 ore su 24, completo di immobile ("muri" inclusi), ideale per chi cerca un'attività già avviata e con gestione flessibile.

L'attività è operativa e pronta per essere rilevata, con possibilità di sviluppo e ampliamento dei servizi offerti. Soluzione adatta sia a investitori sia a imprenditori che desiderano entrare in un settore moderno e in continua crescita.

Caratteristiche principali
Attività self service H24
Immobile compreso nella vendita
Attività già avviata
Gestione semplificata
Ottima opportunità di investimento
Possibilità di incremento fatturato

Posizione strategica e grande potenziale commerciale.

Trattativa riservata.
Per maggiori informazioni contattare in privato.

Attivita automatica self 24h

Att.1453_In posizione strategica e di forte passaggio nella Darsena di Savona, si propone la vendita di bar ristorante completamente ristrutturato nel 2024.
Caratteristiche principali:
Licenza Tipologia 4
70 mq interni, con 1 ingresso e 1 vetrina
20 posti a sedere interni + 20 posti nel dehors
Incasso medio giornaliero: € 500,00
Circa 20 coperti al giorno
Ideale per 2 addetti
Chiusura infrasettimanale
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Attività / Licenza di 70 m² a Savona

Att.1459_Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione con oltre mezzo secolo di storia, situata in posizione strategica e centrale a Savona. Un punto di riferimento cittadino con clientela fidelizzata e ottimi volumi di lavoro.
 Posizione: Centralissima, alto passaggio pedonale e veicolare.
Locali: 110 mq totali, 1 ingresso con 2 vetrine fronte strada.
Capienza: 80 posti totali (50 interni + 30 nel dehors esterno).
Licenza: Tipologia 4 
Attrezzature: Cucina completa di canna fumaria e 2 forni per pizza.
 Punti di Forza.Gestione Storica: 53 anni di attività continuativa, sinonimo di affidabilità e fatturato stabile.
Volume d'affari: Media di 80 coperti tra pranzo e cena.
Qualità della vita: Attualmente l'attività osserva un giorno di chiusura infrasettimanale, con ampi margini di potenziamento (es. apertura 7/7 o incremento servizi da asporto).Spazio Esterno: Il dehors da 30 posti è fondamentale per la stagione estiva e per la visibilità del locale.
 L'immobile si presenta ben distribuito, con una zona somministrazione accogliente e una cucina attrezzata per gestire grandi flussi di lavoro grazie alla doppia dotazione di forni. La metratura di 110 mq permette una gestione agile con costi fissi contenuti rispetto alla capacità di seduta.
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Attività / Licenza di 110 m² a Savona

Att.1464_ zona di forte passaggio, a soli 100 metri dal mare, si vende bar avviato con gestione stabile da 6 anni.
Caratteristiche del locale:
Licenza Tipologia 2
Superficie di 70 mq
1 ingresso e 3 vetrine su strada
Locale completamente ristrutturato
18 posti a sedere interni
10 posti nel dehors
Dati economici e operativi:
Incasso medio giornaliero: circa 500 €
Consumo medio: 12 kg di caffè a settimana
Vendita media: 35 brioche al giorno
Ottima vendita di focaccia
Ideale per 2 addetti
Orario corto, apertura fino alle 16:30 ( con possibilità di prolungare l'orario)
Chiuso sabato e domenica
Attività ideale per chi cerca un bar ben avviato, con ottima redditività e qualità della vita.
Informazioni presso nostra sede.
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Savona

Proponiamo in vendita graziosa mansarda di 40 mq completamente ristrutturata, situata in Via Fiume, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, giardini pubblici e tutti i principali servizi; a pochi passi è facilmente raggiungibile il centro commerciale "Il Gabbiano", mentre le spiagge sono comodamente raggiungibili a piedi in circa 15 minuti.

L'appartamento, posto all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, gode di un'ottima luminosità naturale e di una piacevole tranquillità, caratteristiche molto apprezzate nelle soluzioni mansardate. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti: ingresso, luminoso open space con cucina a vista, zona notte e bagno moderno con doccia.

La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente l'immobile, rendendolo pronto da abitare e ideale sia come seconda casa al mare sia come investimento da mettere immediatamente a reddito.

Vivere in mansarda significa anche godere di maggiore privacy, silenzio e di un'atmosfera calda e riservata, grazie alla posizione all'ultimo piano e all'ottima esposizione alla luce naturale, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti più confortevoli e piacevoli da vivere.

Ottima opportunità per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e funzionale in una posizione strategica vicino al mare e ai servizi.

Chiama subito e prenota la tua visita!
 ###phonenumber### - Classe: D

MANSARDA RISTRUTTURATA - VIA FIUME

Fabrizio

Vendesi locale cantina con ingresso da via Vercelli, asciutta ed arieggiata per la presenza di un finestrino, priva attualmente di luce ed acqua. Prezzo trattabile.

Cantina

immobiliare verzellino 22 r

Savona a pochi passi dalla darsena proponiamo in vendita alloggio tipico ligure di ampia metratura composto da ingresso ampio salone cucina abitabile bagno finestrato due camere da letto grandi ripostiglio termoautonomo
Ideale come prima casa o investimento
CIFRA TRATTABILE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Alloggio vista mare

Lorenzo Core

Nuovo appartamento completamente ristrutturato dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore 
Ultimo piano, 2 stanze un soggiorno con VELUX e 2 bagni

Appartamento via verdi savona

Att.1502_Un'opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica.
Si propone la cessione di un'attività di ristorazione e pizzeria situata in posizione centrale d'eccellenza a Savona. Il locale, con una superficie di 130 mq, vanta una gestione solida e redditizia che dura da 18 anni, garantendo un pacchetto clienti fidelizzato e un avviamento commerciale di altissimo livello.
I Punti Chiave dell'Investimento:Visibilità Massima: Locale con 3 vetrine su strada principale ad alto passaggio.
Capacità Ricettiva: Interno: 100 posti a sedere distribuiti in 2 sale accoglienti.Dehors: 30 posti esterni, ideali per la stagione estiva e i pranzi all'aperto.
Pranzi: Media di 100 coperti giornalieri (ideale per business lunch e uffici).Pizzeria: Oltre 400 pizze a settimana, supportate da 2 forni professionali e canna fumaria a norma.
Stato dell'Immobile: Ambiente curato e funzionale, pronto per l'attività immediata senza necessità di interventi strutturali.Perché scegliere questa attività? A differenza delle nuove aperture, questa gestione offre la sicurezza di un ottimo fatturato annuo consolidato. La sproporzione positiva tra i coperti del pranzo (100) e quelli della cena (30) rappresenta un enorme potenziale di crescita per un nuovo proprietario che 
desideri investire in una strategia di marketing serale o in un nuovo format per l'aperitivo/cena.
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Attività / Licenza di 130 m² a Savona

Occasione

Appartamento parzialmente mansardato 5 piano servito di ascensore. Comodo a tutti i servizi, centro città, stazione e mare che dista a soli 300metri. Spettacolare vista sulla città'.
Composto da : entrata, cucina abitabile, due camere di cui una attrezzata con armadio , un salotto e un bagno. Terrazzino . Termautonomo e basse spese condominiali. Appartamento silenzioso da vivere o da mettere a reddito. 
Tel. 3716770447

Oltreletimbro - Santa Rita 300metri dal mare

Att. 1501_Cedesi pub in ottima posizione, gestione da 15 anni, locale di 80 mq ristrutturato. 2 ingressi 2 vetrine posizione angolare, 38 posti all' interno e 70 posti nel dehors. 40/50 coperti a pranzo e 100 coperti a cena. 600 pizze a settimana. Canna fumaria a carboni attivi. Forno, licenza tipologia 4. Chiusura infrasettimanale.

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Attività / Licenza di 80 m² a Savona

Att.1406_In ottima posizione a Savona, proponiamo in vendita una tabaccheria ben avviata 
con 18 anni di gestione.
Dettagli dell'attività:
Aggì annui € 71.000
Passaggio pedonale e veicolare elevato
1 ingresso e 1 vetrina
Affitto mensile: € 500,00
Distributore nuovo (in leasing)
Questa è un'occasione ideale per chi cerca un'attività consolidata e redditizia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

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Attività / Licenza di 35 m² a Savona

dove.it

In via Orazio Grassi, a Savona, proponiamo in vendita un box auto di 16 mq. commerciali, ubicato in una palazzina senza spese condominiali. 
L'accesso è comodo, garantito da un buon spazio di manovra. La serranda è motorizzata.

Box / Garage di 16 m² a Savona

[Rif. DV-11338] In Via Orazio Grassi a Savona, in una posizione comoda e ben servita, si propone in vendita un appartamento di 82 mq commerciali, elegantemente ristrutturato e posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due alloggi.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona relax ed alla zona pranzo, entrambi gli ambienti risultano accoglienti e ben illuminati, un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. Sulla destra, si trova una funzionale cucina arredata con ampia e luminosa finestra. Tornando nel soggiorno si accede ad un piccolo corridoio dove troviamo l'ingresso allo spazioso bagno con doccia e sanitari sospesi, ed una zona verandata che ospita la lavanderia. Dallo stesso corridoio si accede alle due grandi e spaziose camere matrimoniali, luminose, silenziose e funzionali per le proprie esigenze, per i propri figli o per gli ospiti. Tra le due camere troviamo inoltre un comodo e spaziosissimo ripostiglio. L'immobile completamente climatizzato, è dotato inoltre di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. L'immobile è dotato di porte interne di qualità e di infissi con doppio vetro, che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico della casa. I pavimenti presenti in tutte le stanze sono in ceramica e aggiungono un tocco di eleganza agli spazi. Tra le dotazioni, l'alloggio gode di un altro ripostiglio al piano superiore adiacente ad un grande lastrico solare, ideale per viverlo nella stagione calda, prendere il sole, e fare grigliate con gli amici. Possibilità di acquistare inoltre un ampio e capiente box auto sottostante. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questa soluzione abitativa ideale per coppie e/o famiglie.
L'immobile si trova in una posizione comodissima, a soli 100 metri dalle spiagge di Savona e a meno di 10 minuti a piedi dal porto turistico.
La posizione strategica dell'immobile of

Appartamento di 82 m² con 4 locali a Savona

A Savona, in Corso Italia, una delle due vie più centrali e rappresentative della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 229 mq situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca. 
L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione regolare degli ambienti, offre un'eccellente opportunità di personalizzazione, perfetta ad uso ufficio/studio medico o professionale o per chi desidera creare una residenza signorile o ancora per chi intende realizzare più unità abitative. 
Gli ambienti, tutti molto spaziosi e ben illuminati, conservano il fascino architettonico tipico dei palazzi storici della zona, con soffitti alti e affacci che donano una piacevole sensazione di ampiezza. 
La presenza di due bagni e di molteplici sale permette una grande flessibilità nella ridistribuzione interna, offrendo la possibilità di creare fino a quattro o cinque stanze, doppi servizi e un'ampia zona living. 
Gran parte delle porte interne e tutte le finestre sono recenti. 
Completa la proprietà una grande cantina situata al piano terra, quindi accessibile con facilità. 

L'immobile è situato in Corso Italia, nel pieno centro di Savona, una posizione strategica che garantisce la massima comodità ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, oltre alla stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il centro storico, il porto turistico e le spiagge sono facilmente accessibili, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento. La zona è tra le più richieste della città per la qualità della vita, la vicinanza ai principali punti d'interesse e l'eleganza degli edifici d'epoca che caratterizzano il quartiere.

Immobile di 229 m² con più di 5 locali a Savona

Att. 1463 _In ottima posizione a Savona, si vende bar ben avviato con gestione decennale.
Locale di 36 mq, dotato di 1 ingresso e 2 vetrine fronte strada.
Situato in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, ideale per garantire visibilità e clientela costante.
Attività adatta alla gestione di 2 addetti.
Licenza tipologia 2
Chiuso la domenica
Affitto mensile: € 600
Ottima opportunità per chi cerca un'attività pronta all'uso

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Attività / Licenza di 36 m² a Savona

Att.1410_Cedesi bar in ottima posizione, passaggio sia pedonale che veicolare.
Gestione da 6 anni.
Contattaci per maggior informazioni.
Potete visionare il video.

Incasso giornaliero 700,00, 18/20 kg di caffè settimanali, 25/30 coperti al giorno,
Locale di 85 mq con 1 ingresso 4 vetrine, 30 posti a sedere all' interno e 20 posti nel dehors. 

Licenza tipologia 3, ideale per 5 addetti. Chiuso la domenica. 




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Att.1409_Cedesi bar in ottima posizione, licenza tipologia 2.

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Locale di 97 mq ristrutturato, aria condizionata. 1 ingresso 3 vetrine.
Incasso giornaliero € 300,00, 12 kg di caffè settimanali 20 brioches al giorno,
Locale dotato di videosorveglianza ed aria condizionata.
10 posti a sedere all' interno e 15 nel dehors.
 Ideale per 3 addetti.
Possibilità di gestione

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Attività / Licenza di 97 m² a Savona

STUDIO SAVONA sas

Via Francesco Crispi, proponiamo in vendita un negozio di 31 mq situato al piano strada.
L'immobile attualmente si presenta in due ambienti facilmente gestibili a seconda delle proprie esigenze e un servizio igienico finestrato.
Ampia vetrina su strada con serranda elettrica.

NEGOZIO A SAVONA

VIA ISTRIA - Savona
In zona tranquilla,comoda a mezzi servizi e a circa 600 mt dal centro, proponiamo quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina sprovvista di ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, cucina con l'uscita sul balcone in parte verandato , soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato.
Il riscaldamento è autonomo garantendo così basse spese di gestione.
Completa la proprietà una comoda cantina nei fondi del palazzo.

4 LOCALI A SAVONA

Via Anton Giulio Barrili - Savona
In zona tranquilla, nelle immediate vicinanze di Piazza Saffi, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al piano terra di una palazzina in buone condizioni.
L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con acceso al balcone, camera da letto con cabina armadi e bagno finestrato con box doccia.
Ideale per investimento grazie alla sua posizione strategica, ma anche come seconda casa a due passi dal centro di Savona.
Basse spese di gestione.

2 LOCALI A SAVONA

L'immobile è collocato in Via Garassino, una delle vie principali del centro savonese. La posizione strategica di questa residenza offre la comodità di avere ogni servizio a pochi passi dall'abitazione. L'appartamento, collocato al quarto piano e raggiungibile comodamente tramite ascensore, è attualmente adibito ad ufficio ma offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso.
Un ampio ingresso conduce al luminoso corridoio che disimpegna tutte le stanze. L'ampia metratura e la versatilità degli spazi consentono migliore distribuzione degli ambienti creando soluzioni abitative personalizzate e funzionali. Tre stanze di generose dimensioni, possono essere facilmente adibite a camere da letto, offrendo spazio e comfort ideali per tutta la famiglia. Inoltre, sono presenti due pratici bagni completati da box doccia. La collocazione ad un piano alto regala una vista panoramica unica sulla città, tra cui il Duomo di Savona.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da un'elevata luminosità. Le pompe di calore consentono il raffrescamento estivo. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un clima confortevole in ogni momento dell'anno. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.
Soluzione ideale per chi ama il comfort del centro città.

6 LOCALI A SAVONA

[Rif. DV-11562] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 300 mq situato nel "grattacielo di Savona", uno degli stabili più prestigiosi della città, situato in Piazza Leon Pancaldo 3. L'immobile, posto al sesto piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, si presenta da ristrutturare e offre spazi generosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative o professionali disponendo di un doppio accesso.
L'ingresso conduce a una distribuzione interna articolata e funzionale. La zona giorno è composta da tre soggiorni, ambienti ampi e luminosi che possono essere adibiti a salotti, studi o camere per ospiti; uno di questi è un doppio soggiorno con sala da pranzo e accesso al terrazzo vivibile, impreziosito da una fantastica vista mare mozzafiato. La cucina è abitabile, di comode dimensioni, adiacente ad un comodo tinello, ideale per la vita quotidiana.
La zona notte comprende quattro camere da letto matrimoniali, tutte spaziose e facilmente arredabili. A servizio dell'abitazione sono presenti tre bagni finestrati, uno con vasca e due con doccia, oltre ad un pratico ripostiglio, che aumenta la funzionalità degli spazi interni. Il balcone verandato garantisce uno sfogo esterno, funzionalità, e una buona luminosità a servizio degli ambienti adiacenti.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e gode di un'esposizione esterna che assicura luce naturale e ariosità. Al piano seminterrato, è presente inoltre una comoda e spaziosa cantina. La metratura importante consente un'ampia possibilità di personalizzazione e la potenziale suddivisione degli ambienti in base alle proprie necessità.

La posizione in Piazza Leon Pancaldo è centrale e prestigiosa, di fronte al monumento simbolo di Savona a pochi passi dal mare, dal porto e da tutti i principali servizi della città.
Una zona ben collegata, ricca di attività commerciali, uffici e collegamenti, ideale per chi desidera vivere il centro di Savona o

Appartamento di 300 m² con più di 5 locali a Savon

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