Dati principali

415 mq

Descrizione

Rif:4619186 - 06/11/2026 (131613108) - Rustico in asta a Gazzuolo (MN) - Strada Boccachiavica 33 L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato a Gazzuolo (MN), in Strada Boccachiavica, 33, in una zona agricola nelle immediate vicinanze del Fiume Oglio, a pochi chilometri dal centro abitato del capoluogo. Si tratta di un compendio che include un'abitazione, un rustico e un'area cortiva pertinenziale, facente parte di una corte rurale. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 415,59 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani: il piano terra con una superficie di 189,53 mq, il piano primo con 108,11 mq, e soffitte al primo e secondo piano. È presente anche un balcone di 4,10 mq. Il rustico, in corpo staccato, è disposto su due piani fuori terra, ciascuno di 57,05 mq. L'unità immobiliare si presenta in pessime condizioni, anche statiche, ed è in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni L'unità è stata realizzata in mattoni pieni con tetto e alcuni solai orditi in legno. Le pareti esterne e quasi tutte quelle del piano terra sono prive di intonaco, ad eccezione di piccole porzioni e del bagno. Mancano i pavimenti e praticamente tutti gli impianti tecnologici. Il riscaldamento è assente. L'accesso all'unità avviene attraverso uno stradello a diversa ditta intestata con servitù apparente di accesso e recesso. L'immobile è dotato di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola, offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura, con la vicinanza al Fiume Oglio. Nonostante la distanza dal centro abitato, la posizione rurale garantisce privacy e ampi spazi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.000,00 Offerta minima: € 10.221,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazio

Caratteristiche

• Superficie415 mq