Club Immobiliare di Gamba Osvaldo

Ranica, nuova palazzina antisismica, ampio monolocale di 45 mq posto al piano terra, composto da unico locale con zona cucina, antibagno e bagno finestrato, ampio giardino privato, autorimessa, finiture di pregio, doppio cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti di ultima generazione, portoncino blindato, consegna prevista ad agosto 2026, euro 122.000,00 ; possibilità a richiesta di posto auto privato ad euro 5.000,00 Club Immobiliare 393.2228770

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Monolocale con box e giardino

REMAX Expo

Rif:30631019-709 (130022738) - Rif: 30631019-709 - TRILOCALE CON 80 MQ DI TERRAZZA/GIARDINO, CANTINA E BOX
Trilocale di 90 mq composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza/giardino di 80 mq., due camere da letto, bagno, lavanderia.
Completa la soluzione cantina e box.
Termoautonomo, Tapparelle elettriche, antifurto e facciate rifatte nel 2021.
Libero subito

Appartamento di 94 m² con 3 locali e box auto a Ra

AGENZIA IMM.RE LA TORRE srl

RANICA:
All'interno di una splendida Villa Liberty sapientemente restaurata nel 2023, composta da sole cinque prestigiose unità abitative, proponiamo un raffinato quadrilocale al primo piano, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort delle più moderne tecnologie.
Servito da ascensore con accesso fino al piano interrato, l'appartamento accoglie con una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente in un ambiente elegante e conviviale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una prestigiosa suite padronale con bagno privato finestrato, un secondo bagno di servizio e un pratico disimpegno.
Gli interni si distinguono per la ricercatezza delle finiture: la pavimentazione effetto marmo e le travi in legno a vista creano un'atmosfera calda e sofisticata, esaltando il carattere unico della residenza.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica durante la completa riqualificazione dell'edificio, che raggiunge la classe energetica A4 grazie a riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e pannelli solari, garantendo il massimo comfort abitativo e consumi contenuti.
Attualmente locato, l'immobile sarà disponibile a partire dal 31 ottobre 2026.
Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto singolo dotato di basculante elettrica.

4 LOCALI A RANICA

RANICA:
In posizione centralissima, proprio di fronte alle scuole, proponiamo locale commerciale attualmente adibito a cartoleria, attività storica presente da oltre 10 anni.
La soluzione è composta da un unico locale vetrinato, luminoso e ben visibile, con accesso a un piccolo disimpegno che conduce al bagno.
Il punto di forza dell'immobile è la posizione strategica, favorita dalla costante presenza scolastica, che assicura un flusso continuo di potenziali clienti, e una rendita sicura e duratura.

BOX A RANICA

RE-MAX Expo

Rif:41481002-73 (119707838) - Rif: 41481002-73 - SEI ALLA RICERCA DI UNA CASA TUTTA TUA, CON PISCINA PRIVATA E PRIVACY PER POTER GODERE DELLA CASA ANCHE NELLA STAGIONE STIVA, TOTALMENTE INDIPENDENTE, ANCHE SE LA TUA RICERCA PROSEGUE DA TEMPO MA SENZA RISULTATI SODDISFACENTI?

EBBENE, PROSEGUI PURE CON LA LETTURA DI QUESTO ANNUNCI, PERCHE' TI GARANTISCO CHE NE VARRA' CERTAMENTE LA PENA!

A Ranica, in una zona residenziale e molto TRANQUILLA, abbiamo il piacere di proporti questa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE completamente indipendente, con accesso pedonale e carraio privati.

Questa villa, completamente ristrutturata si dispone su 2 livelli, oltre al piano interrato, è libera su 3 lati e si compone come segue:


PIANO RIALZATO mq. 80:

- Ingresso

- Ampio e Luminoso Soggiorno

- Cucina Abitabilissima

- Bagno Finestrato

- Giardino su 3 Lati CON UNA MERAVIGLIOSA PISCINA DI BEN mq. 32

- Balcone con Accesso Diretto alla Piscina


PIANO PRIMO mq. 80:

- Spaziosa Camera Matrimoniale con Balcone

- Camera Doppia con Balcone

- Camera Singola

- Bagno Padronale con Vasca

PIANO SEMINTERRATO:

- Taverna con Ingresso Indipendente

- Bagno / Lavanderia con Doccia

- Autorimessa Singola

- Posto Auto Esterno

ORA PRESTA LA MASSIMA ATTENZIONE, PERCHE' TI SPIEGHERO' I MOTIVI PER CUI DOVRESTI SCEGLIERE QUESTA CASA:

- Libera su 3 lati, per avere tutta la privacy che ti meriti

- Ingresso pedonale e carraio indipendenti, per non dover rendere conto di nulla a nessuno

- Ampie metrature, per poter vivere comodamente la tua nuova casa anche nella stagione fredda

- UNA MERAVIGLIOSA PISCINA, goderla nella stagione stiva vivendo momenti di relax con la tua famiglia e i tuoi cari

- Cappotto Esterno, per garantirti la massima efficienza energetica caldo/freddo

- Impianto d'Allarme con telecamere, per la sicurezza

Villa di 240 m² con 4 locali e box auto a Ranica

RANICA:
Nel cuore della città proponiamo in vendita autorimessa con annesso magazzino per un totale di 38 mq.
L'autorimessa misura 14 mq, con altezza interna pari a 2,35 m, ed è accessibile mediante rampa carrabile e dotata di basculante manuale. Il magazzino misura 24 mq, con altezza interna pari a 2.30 m, ed è collegato direttamente al box risultando ideale per stoccaggio o utilizzo come ripostigilo.
L'autorimessa è infine fornita di impianto di illuminazione e risulta ottima per chi cerca uno spazio versatile per parcheggio o deposito.
Senza spese condominiali.
Facilità di manovra.

RANICA:
Nella prestigiosa zona Borgosale di Ranica, ai piedi della collina ed immerso nel verde, proponiamo terreno edificabile con una superficie di 2900 metri quadri, di cui 400 edificabili (per un totale di 1200 metri cubi edificabili).
Il lotto è accessibile da due strade, poste sulle due estremità della superficie, che dovranno essere urbanizzate.
Ideale per l'edificazione di due villette singole o di un piccolo complesso immobiliare.

TER. RESIDENZIALE A RANICA

RANICA:
Il perfetto connubio tra privacy, indipendenza e comodità esiste. Nel pieno centro di Ranica, in silenziosa via a fondo chiuso, proponiamo in vendita maestosa villa bifamiliare composta da due unità abitative, oltre a giardino privato, locale lavanderia e box.
La soluzione prevede una prima unità al piano terra: si tratta di un appartamento di circa 85 mq, da ristrutturare e personalizzare, che attualmente prevede un soggiorno con cucina, due camere da letto, corridoio e bagno finestrato. Ovviamente questi spazi, necessitando di ristrutturazione, possono essere modificati a proprio piacimento.
Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, troviamo invece un meraviglioso appartamento di circa 125 mq, dotato di aria condizionata e con serramenti recenti, potenzialmente pronto da abitare. Internamente veniamo accolti da un piacevole ingresso, che conduce alla zona giorno, dove troviamo cucina separata abitabile oltre a luminoso ed arioso soggiorno. La zona notte prevede poi tre ampie camere da letto ed il bagno finestrato, anch'esso di abbondante metratura. Tutto il piano primo è arricchito da importanti terrazze, che concedono sfogo a tre lati della casa.
I veri punti di forza di questa villa sono sicuramente rappresentati dalla luminosità, dalla posizione strategica e dalla presenza di giardino privato su quattro lati, ideale per gli amanti degli spazi esterni.
Infine, sempre al piano terra, il box auto, che potrebbe essere inglobato all'ampio locale lavanderia, per una maggiore metratura a favore di auto/moto.
Soluzione dall'incredibile potenziale, considerando la rarità di tipologie del genere nel pieno centro paese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A RANICA

BG PER L'IMPRESA srl

RANICA:
In posizione centralissima, proponiamo in vendita negozio A REDDITO, affittato ad attività di bar.
L'immobile dispone di 2 vetrine, sviluppato al piano terreno e dotato di magazzino al piano interrato collegato da scala interna.
L'attività opera da 18 anni, garantendo una rendita sicura e duratura.
Ideale per investitori.

NEGOZIO A RANICA

RANICA:
In posizione centralissima, proponiamo in vendita negozio a reddito, affittato a cartoleria presente da oltre 10 anni.
La soluzione è composta da un unico locale vetrinato, luminoso e ben visibile, con accesso a un piccolo disimpegno che conduce al bagno.
Ideale per investitori.

RANICA: 
In posizione centralissima al paese, di fronte le scuole, proponiamo locale con 2 vetrine oltre a locali al piano interrato, ad oggi adibito a bar e affittato al canone mensile di 700€. Internamente l'immobile si presenta con un ampio locale con posti a sedere e bancone; prevede poi,tramite scala interna, il collegamento al piano interrato dove troviamo un bagno privato, un bagno dedicato alla clientela e un locale magazzino. Il tutto è impreziosito dalla presenza dell'area esterna sfruttabile per posti a sedere.
Il locale è affittato da 18 anni alla stessa attività, il che garantisce una rendita sicura e duratura.

RANICA

 Nel centro di Ranica, sorgono nella nuova Residenza 'I Principi' 4 villette a schiera, ognuna di esse con ingresso pedonale indipendente.


 La prima villetta - l'unica rimasta disponibile - presenta un'area esterna di 150 mq divisi tra giardino ed area piastrellata, lungo i 3 lati liberi dell'abitazione.
Dall'ingresso privato dal giardino si accede al piano terra della casa, il quale gode di una spaziosa zona giorno composta da soggiorno ed angolo cottura con accesso diretto all'area esterna. Dal disimpegno raggiungiamo il bagno finestrato ed un piccolo ripostiglio.


 Dalla scala (da creare) del soggiorno si accede al primo piano, che presenta 2 ampie camere da letto, entrambe con balcone privato, e un generoso disimpegno dal quale si giunge al secondo bagno della casa.
La soluzione viene venduta nello stato in cui si trova attualmente, quindi al grezzo, con completamento a carico dell'acquirente.
Possibilità di box a parte del prezzo.
A coronamento del tutto, la villetta è situata nel centro storico del paese, vale a dire a portata di mano dei principali servizi che un cittadino ricerca: panifici, bar, negozi, banche, tutto raggiungibile comodamente a piedi.

VILLA A SCHIERA A RANICA

apple bike

Vendo terreno agricolo a Piario situato in via Genova, 2175 metri quadri, al catasto come prato 1150mq e 1025mq seminativo. Attualmente adibito a taglio erba produzione fieno
Prezzo 35.000 euro discutibili 
Se interessati chiamare da lunedì a venerdì preferibilmente 
Michele 349 5261966

Terreno agricolo Piario

Fabio

L'immobile risulta particolarmente adatto per uffici direzionali,
studi professionali e associati, studi medici e/o poliambulatori,
aziende operanti nel settore dell'informatica e della progettazione.

In zona Tezze, super servita, affittasi ampio locale uso ufficio mq 127/ 142, con più vani separati, servizi, più magazzino/ archivio seminterrato di mq 25 e posti auto a disposizione.
Riscaldamento centralizzato, raffrescamento autonomo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio/studio/ambulatorio/ centro estetico

RANICA 
ULTIME DISPONIBILITA'
In zona strategica e centrale del paese, proponiamo 4 box singoli di 18 mq con basqulante manuale, all'interno di un cascinale totalmente ristrutturato nel 2016.
soluzione interessante considerando la scarsa presenza di box all'interno del centro storico del paese. Principali servizi a portata di mano, tra cui panifici, bar, banche, negozi di abbigliamento, Chiesa Parrocchiale

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