Dati principali

4418 mq

Descrizione

Rif:4605162 - 08/10/2026 (130674284) - Terreno edificabile in asta a Certaldo (FI) - Via Santa Maria Novella Ang. Via degli Olivi Snc (CAP 50052) Asta scaduta:L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il terreno in asta si trova nel Comune di Certaldo, in Frazione Fiano, posizionato strategicamente tra Via Santa Maria Novella e Via Degli Olivi. L'area è extraurbana, caratterizzata da un contesto edilizio prevalentemente residenziale e agricolo, ben servita da viabilità primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno edificabile ha una forma e giacitura regolare, con una superficie complessiva di circa 4.418 mq. La potenzialità edificatoria, ricavata dal vigente strumento urbanistico, è pari a circa 1.300 mq con destinazione residenziale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato in parte in ambito T11 TRASFORMAZIONE DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI - VIA DEGLI ULIVI (zona omogenea "C") e in parte in sottozona E1.cs SISTEMA DELLA COLLINA SUPERIORE (zona omogenea "E"). È soggetto alle prescrizioni urbanistiche del Piano Operativo Comunale approvato con D.C.C. n. 93 del 28/12/2020. Gli interventi di nuova edificazione richiederanno adeguate indagini geognostiche e sismiche, mentre i rimodellamenti morfologici dovranno essere supportati da verifiche di stabilità del versante. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata e offre un contesto tranquillo, ideale per sviluppi residenziali. Il terreno è libero per la procedura e si presenta in uno stato di abbandono, offrendo ampie possibilità di sviluppo per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 627.000,00 Offerta minima: € 125.192,25 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione of

Caratteristiche

• Superficie4418 mq