Dati principali

44291 mq

Descrizione

Rif:4578178 - 12/11/2026 (132018488) - Terreno edificabile in asta a Volta Mantovana (MN) - Via Artigianato (CAP 46049) Il lotto di terreni edificabili è ubicato nel Comune di Volta Mantovana (MN), in località Contino, con accesso da Via Artigianato. L'area è inserita nel Piano per Insediamenti Produttivi (PIP 3), un contesto urbanistico dedicato allo sviluppo di attività produttive, con opere di urbanizzazione già completate e regolarmente collaudate. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 44.291 mq. È composto da diverse particelle catastali che includono bosco ceduo, seminativo irriguo e reliquiati di acque esenti. La destinazione urbanistica rientra nell'Ambito D2 'Piani per Insediamenti Produttivi in fase di attuazione', con una classe di fattibilità geologica 2 'Fattibilità con modeste limitazioni'. Su alcune particelle sono presenti limitazioni derivanti da aree di rispetto per corsi d'acqua pubblici, vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e zone con vincolo di inedificabilità. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione relative al PIP 3 sono state interamente eseguite e collaudate. È stato rilasciato un Permesso di costruire per la realizzazione di un capannone artigianale, ma l'opera non è mai stata realizzata. L'immobile è posto in asta per la piena proprietà. Contesto e collegamenti La zona è dedicata agli insediamenti produttivi, garantendo un contesto funzionale per attività commerciali e artigianali. L'area è facilmente raggiungibile tramite Via Artigianato. L'immobile è libero per la procedura e le opere di urbanizzazione sono state realizzate in conformità ai progetti approvati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.116.000,00 Offerta minima: € 533.588,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedur

Caratteristiche

• Superficie44291 mq