Dati principali

4611 mq

Descrizione

Rif:B74519 (128851216) - Area edificabile in asta, situata in zona P.E.E.P di Galzignano Terme (PD), via Verdi. Dista 30 km da Padova e 10 km da Abano Terme, in contesto collinare e termale nel Parco Regionale dei Colli Euganei. L'area, di 4.611 mq, si trova in posizione semiperiferica in una zona d'espansione residenziale con edifici a due piani fuori terra. Il Piano Regolatore Generale inserisce la zona nel comparto C2, con destinazioni d'uso per: * Negozi o botteghe di vicinato (fino a 150 mq di superficie di vendita); * Attività commerciali di media struttura (fino a 1.000 mq, con standard minimi regionali); * Studi professionali, uffici, attività direzionali, magazzini e depositi commerciali; * Laboratori artigianali (max 250 mq, senza impatti ambientali); * Autorimesse pubbliche o private e stazioni di servizio (con accesso idoneo); * Alberghi, ristoranti, trattorie, pensioni, bar, caffè, servizi turistici e agriturismo; * Cinema, teatri e altri luoghi di svago. Per gli interventi residenziali, gli alloggi di piccole dimensioni non devono superare il 30% del volume totale. Le nuove edificazioni richiedono un piano attuativo (Piano Particolareggiato o di Lottizzazione). Le quantità edificabili devono raggiungere almeno il 75% del massimo consentito e prevedere spazi per verde pubblico e parcheggi secondo le normative vigenti. La convenzione urbanistica del 25/02/2009 (n. 3191 Serie 1T, Notaio G. Corciulo) è sottoscritta, ma i lavori non sono mai iniziati. Catasto Terreni: Comune di Galzignano Terme, Foglio 7, particelle 1486-1491-1493. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Caratteristiche

• Superficie4611 mq