Dati principali

4631 mq

Descrizione

Rif:4617746 - 11/11/2026 (131433066) - Terreno agricolo in asta a Montelepre (PA) - Serraganetto o Sugarelli (CAP 90086) Il terreno, identificato catastalmente dalle particelle 168, 849, 850 e 852 del foglio di mappa 9 del Comune di Montelepre, è ubicato in contrada Serraganetto o Sugarelli. Si trova in una zona destinata a verde agricolo boschivo, come evidenziato dal certificato di destinazione urbanistica. L'accesso al fondo avviene tramite una stradella sterrata che si dirama dalla S. Intercomunale n. 7. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 4.631 mq. Si presenta incolto, con la presenza di alcuni alberi di pino. La conformazione orografica è inizialmente pianeggiante per poi degradare con pendenza progressivamente più accentuata verso il sottostante vallone. Una stradella sterrata, larga circa 6 metri, attraversa il terreno, suddividendolo in due parti e fornendo accesso anche ai fondi limitrofi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato con paletti e rete, e dispone di un cancello metallico per l'accesso. La destinazione urbanistica è 'E3' (verde agricolo a carattere boschivo) con un indice di densità fondiaria pari a 0,01 mc/mq. Non sono presenti sistemi di irrigazione specifici. Contesto e collegamenti Il terreno è situato nel Comune di Montelepre, in una zona caratterizzata da verde agricolo boschivo. La vicinanza alla S.S. n. 186 e alla S. Intercomunale n. 7 garantisce un collegamento stradale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico secondo il certificato di destinazione urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.160,00 Offerta minima: € 3091,48 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 19:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso tramite stradella Studio di fattibil

Caratteristiche

• Superficie4631 mq