Dati principali

4682 mq

Descrizione

Rif:4619771 - 18/09/2026 (131509706) - Terreno edificabile in asta a Sommatino (CL) - Via Saragat Il terreno, classificato come area edificabile, è ubicato a Sommatino (CL), in Contrada Piano Conte, a circa 1,5 km dal centro cittadino. La zona è dotata di urbanizzazione primaria e presenta prerequisiti favorevoli per l'urbanizzazione secondaria, elementi essenziali per lo sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4.682 mq, risultante dall'accorpamento di dodici particelle catastali contigue. L'area si presenta con una forma planimetrica regolare e una conformazione plano-altimetrica perfettamente pianeggiante. Attualmente, il terreno è sgombro da qualsiasi tipo di edificazione o manufatto, offrendo piena disponibilità per nuovi progetti costruttivi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è interamente recintato, sebbene alcuni tratti della recinzione consentano un facile accesso. La sua destinazione urbanistica, secondo il P.R.G. vigente, ricade in Zona C1 (Espansione Residenziale), con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,50 mc/mq e un'altezza massima di 11,00 metri. La zona è servita da rete viaria, marciapiedi, parcheggi, rete fognaria, idrica ed elettrica, oltre all'illuminazione pubblica, garantendo i servizi indispensabili per gli edifici residenziali. Contesto e collegamenti Il lotto si affaccia a sud sulla Via G. Saragat e a est su una strada di penetrazione interna, facilitando l'accesso. La sua posizione, a breve distanza dal centro cittadino, lo rende ideale per l'espansione residenziale. Il bene è libero per la procedura e la situazione catastale risulta conforme allo stato dei luoghi, con la permanenza della suscettività edificatoria nonostante la decadenza di precedenti concessioni edilizie. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 184.800,00 Offerta minima: € 103.950,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta mini

Caratteristiche

• Superficie4682 mq