Dati principali

471 mq

Descrizione

Rif:4619497 - 24/09/2026 (131506212) - Terreno edificabile in asta a Monastir (CA) - null Margatzori null (CAP 09023) Il lotto edificabile si trova a Monastir, in località Margatzori, all'interno di una lottizzazione residenziale ad iniziativa privata. L'area ricade in Zona omogenea 'C', Sottozona 'C1' (espansione residenziale), ed è facilmente raggiungibile dalla via Sorso e dalla via Carbonia. Dista circa 160 metri dalla strada statale 131 'Carlo Felice' e si trova sul versante di un promontorio a circa 20 metri al di sopra della statale. La zona è ben servita dal punto di vista della viabilità e fruisce di servizi commerciali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 471 mq, risultante dall'accorpamento delle particelle catastali Foglio 12, particella 2605 (385 mq) e particella 2560 (86 mq). La superficie è pianeggiante e soleggiata, delimitata alle spalle da muri di sostegno in cemento armato. Attualmente le aree sono libere da rifiuti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completo di opere di urbanizzazione primaria, sebbene la perizia indichi che queste versano in stato di abbandono e necessitano di lavori di sistemazione. Nelle immediate vicinanze non sono state realizzate costruzioni né ci sono cantieri in corso. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona residenziale in espansione, con buoni collegamenti stradali. I servizi commerciali sono facilmente accessibili. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.975,00 Offerta minima: € 59.600,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area edificabile * Lottizzazione residenziale * Opere di urbanizzazione primaria * Posizione soleggiata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di i

Caratteristiche

• Superficie471 mq