Dati principali

475 mq

Descrizione

Rif:4627498 - 20/11/2026 (132250630) - Terreno edificabile in asta a Castroreale (ME) - Frazione - Protonotaro (CAP 98053) Il terreno in asta è ubicato nella Frazione Protonotaro del Comune di Castroreale (ME). Si tratta di uno degli ultimi lotti edificabili rimasti nella zona, posizionato strategicamente vicino al centro della frazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altri fabbricati, e il lotto offre un potenziale significativo per nuove costruzioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto 3 si estende su una superficie di 475 mq, interamente pianeggiante e completamente edificabile. Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG) vigente, il terreno ricade in zona omogenea 'B' e presenta un indice di edificabilità pari a 5 mc/mq, consentendo una notevole capacità costruttiva. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è del tutto pianeggiante e offre un'ottima estensione. La perizia di stima ha attribuito un valore unitario di 120 €/mq, considerando i prezzi di mercato e la sua posizione privilegiata. Non sono presenti particolari dotazioni o impianti, trattandosi di un terreno puro. Contesto e collegamenti Situato nella Frazione Protonotaro di Castroreale, il terreno beneficia di una posizione favorevole, essendo il più vicino al centro della frazione tra i lotti disponibili. L'area è ben servita e consente un facile accesso ai servizi locali. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.000,00 Offerta minima: € 24.046,88 Rilancio minimo: € 1603,13 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ottima estensione * Posizione vicina al centro frazione * Potere edificatorio 5 mc/mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa

Caratteristiche

• Superficie475 mq