Dati principali

47640 mq

Descrizione

Rif:4631439 - 04/11/2026 (132507928) - Terreno agricolo in asta a Camerino (MC) - Località Trebbio (CAP 62032) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Camerino (MC), in località Trebbio, una zona collinare interna. Si tratta di un'area con caratteristiche paesistico-ambientali e di salvaguardia, con alcune porzioni interessate da vincoli di versante e paesistico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 47.640 mq (pari a 4.76.40 ettari) ed è costituito da diverse particelle catastali. Le destinazioni d'uso includono seminativo, seminativo arborato, prato e vigneto, oltre a una particella classificata come fabbricato diruto. La produttività agronomica è considerata medio-bassa, tipica dei seminativi e foraggere collinari non irrigati. Caratteristiche e dotazioni Il canone annuo dichiarato è di 600,00 euro, ritenuto congruo e non vile. Non sono presenti sistemi di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto agricolo collinare, con vincoli urbanistici legati alla zona agricola di interesse paesistico, di rispetto stradale e ambientale, e zone a macchia e bosco. Alcune aree sono soggette a vincoli di pendenza superiore al 30% e vincolo paesistico Dm 31.07.1955 Galassini. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.920,00 Offerta minima: € 19.440,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno agricolo di ampia metratura * Situato in zona collinare interna * Varietà di destinazioni agricole * Contratto di affitto con canone congruo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto

Caratteristiche

• Superficie47640 mq