SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

Nel cuore del pittoresco Borgo di Sirolo, un'opportunità unica vi aspetta: una soluzione semindipendente incastonata tra le meraviglie del mare Adriatico e l'imponente Monte Conero. Questa proprietà, attualmente utilizzata e ben avviata come casa vacanza, è stata recentemente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, mantenendo intatto il fascino autentico della zona.
L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space, perfetta per trascorrere momenti di relax in compagnia. Un piccolo ripostiglio aggiunge praticità a questo spazio ben organizzato. Al primo piano, un bagno moderno con doccia e una camera dotata di letto a castello.
Salendo una scalinata, si accede a un balcone, ideale per godersi una tazza di caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto. Il secondo piano ospita un ulteriore bagno con doccia ed una spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede alla mansarda, utilizzabile come terza camera da letto.
Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di tradizione e modernità, perfetta per chi desidera un rifugio tranquillo senza rinunciare alle comodità. La posizione strategica vicino alla piazza principale di Sirolo offre un facile accesso a tutte le meraviglie che questa affascinante località ha da offrire.
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Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo:
-Mutui per acquisto prima o seconda casa
-Finanziamenti
-Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

VILLA A SCHIERA A SIROLO

Evvivacasa

RIF.AT2223

Nel cuore delle dolci colline marchigiane, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, sorge un antico casale che attende di tornare a vivere

Immerso nel silenzio e nella pace e di S.m.nuova, questo casale custodisce tutto il fascino della tradizione rurale marchigiana.

E' una tela bianca pronta ad accogliere nuovi sogni: che sia una dimora di charme, un rifugio di campagna o un luogo di ospitalità autentica dove il tempo ritrova il suo ritmo naturale.

Il casale si trova in Via Maccarata 20 nel comune di s.m.nuova in una posizione davvero strategica: immerso nella tranquillità delle campagne ma a pochi minuti da tutti i principali centri della zona:

* Jesi è raggiungibile in circa 10 min con i suoi servizim negozi e ilsuggestivo centro storico

* Osimo dista circa 20 minuti così come AnconA con il suo porto e le opportunità della città

* Le spiagge della Riviera del Conero come Numana Sirolo e Portonovo sono a 30-35 min di strada, ideali per chi ama alternare la quiete della campagna alla brezza del mare.

*L'aeroporto di Falconara si trova a circa 25 min garantendo ottimi collegamenti con le principali citta italiane ed europee

Una posizione che unisce natura, autenticità e comodità nel meraviglioso territorio marchigiano.

Dettagli della proprietà:

La proprietà ha una superificie di circa 150 mq a piano su due piani ed è completamente da ristrutturare per offrirti la possibilità di creare la dimora a tua immagine; accatastata come "unità collabente"

Ha una corte esclusiva di circa 3000 mq di terreno pianeggiante con possibilità di acquisire terreno aggiuntivo circostante ampliando superficie e possibilità di utilizzo


RIFERIMENTO: AT2223
CLASSE ENERGETICA:

Un sogno che attende di rinascere - Casale a Santa

NotaRisposte immobiliari

CN1C9297 - In posizione riservata, vicino al parcheggio MORICONE, posto al 2' piano con aSc. composto di soggiorno con angolo cottura a balcone, disimpegno con camere singola con balcone, una camera matrimoniale con balcone, 2 bagni.

Possibilità di parcheggio nel piazzale privato della palazzina. Soffitta.
LIBERO SUBITO

Appartamento a Sirolo con vista al MARE

Sirolo

RIF. A72

Tempocasa Sirolo propone in vendita un delizioso quadrilocale tra i vicoli di Sirolo, posto al piano primo, con soffitti in legno e travi a vista, di una piccola palazzina che affaccia sullo splendido campanile della chiesa di Sirolo.
L'immobile è così composto: entrando si accede direttamente all'ampia zona giorno con open space soggiorno cucina, al piano troviamo poi due camere da letto ampie e luminose e un bagno, dotato di doccia e velux, proseguendo, al piano rialzato c'è una camera doppia anch'essa finestrata con velux. 

3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-Soluzione con soffitti alti e travi a vista 
-Posizione centrale 
-3 camere da letto
Cosa aspetti? Chiamaci allo 0719736119 oppure al 3457067554, per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

QUADRILOCALE TRA I VICOLI DI SIROLO

Massimo

Cedesi in affitto d'azienda Ristorante e Bar a Sirolo, Spiaggia Urbani. Il locale, con una superficie complessiva di circa 150 metri quadrati, si sviluppa con una spaziosa cucina e una sala interna che può ospitare fino a 60 persone, un'ampia terrazza esterna che offre una vista privilegiata sulla suggestiva cornice di Spiaggia Urbani. Nella terrazza è presente un bar di circa 25 metri quadrati. Lo spazio esterno offre la possibilità di accogliere fino a 60 ospiti.

Ristorante Sirolo Spiaggia Urbani

Rebecca Tomasi

Se cerchi un posto speciale dove staccare la spina e goderti la natura, dai un'occhiata a questo casale in pietra indipendente con piscina che sto vendendo in Via Servola 5, a due passi da Camerino (MC).

La casa è grande - circa 330 m² su due piani - è circondata da 4.000 m² di giardino: alberi, prato, spazio per orto, barbecue... e ovviamente una piscina con vista sui Monti Sibillini. Qui il silenzio è rotto solo dai grilli, ma in dieci minuti sei in paese per tutto quello che serve.

Perché ti piacerà

 - Spazi ampi e luminosi: travi a vista, camino, stanze comode per famiglia numerosa o per chi sogna un B&B di charme.

 - Smart-working senza stress: wifi veloce, zero traffico, verde ovunque.

 Perfetto anche come seconda casa per weekend lunghi e vacanze.

Dintorni da cartolina

 - Lago di Fiastra - 22 km, 27 min: giro in kayak, trekking alle Lame Rosse o sui Piani di Ragnolo (pazzeschi a giugno, quando fioriscono).

 - Macerata e il suo Sferisterio - 48 km, 37 min: lirica sotto le stelle d'estate.

 - Spiagge dell'Adriatico - 69 km, 1 h: Civitanova, Porto Recanati, Numana, Sirolo... scegli tu la baia.

 - Perugia - 77 km, 1 h 08 min: ci vai per un weekend d'arte e cioccolato.

 - Foligno - 51 km, 37 min: ottimo snodo umbro, vino e sagre a volontà.

A 5 km c'è Camerino, borgo universitario vivace e pieno di storia. Stazione ferroviaria a Castelraimondo-Camerino, aeroporti di Ancona e Perugia a poco più di un'ora, Roma in circa 2 h 30 min.

Insomma: natura, cultura, mare e città d'arte tutte a portata di mano. Se vuoi foto, planimetrie o fissare una visita, scrivimi un messaggio. Occasioni così non restano per molto!
Prezzo: 350.000€.

Casa nel verde

Barbara

Se sogni una casa per le vacanze o una residenza stabile sulla meravigliosa Riviera del Conero, non perdere questa occasione unica, in una posizione semplicemente imbattibile!

? POSIZIONE ECCELLENTE: COMODITÀ E MARE L'appartamento è situato a Marcelli di Numana, a soli 50 METRI DAL MARE: basta attraversare la strada per ritrovarsi subito in spiaggia! Nelle immediate vicinanze troverai tutti i servizi essenziali, tra cui supermercato, ristorante/pizzeria e chalet bar, garantendo una vita comoda e senza stress.

? DETTAGLI IMMOBILE & ARREDAMENTO NUOVO:

 Contesto: Inserito in una palazzina completamente e recentemente ristrutturata.

 Piano: Primo piano, comodamente servito da ascensore.

 Arredamento: Tutto l'arredamento è stato RECENTEMENTE RINNOVATO, garantendo un ambiente moderno e funzionale.

 Interni: L'appartamento è curato e pronto da vivere, composto da:

 Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, divano letto e mobile TV contenitore.

 Cucina indipendente NUOVA e completamente attrezzata, inclusa lavastoviglie.

 Spaziosa camera matrimoniale.

 Bagno NUOVO con moderno box doccia e lavatrice.

 Comfort: Dotato di aria condizionata per un comfort ottimale in tutte le stagioni.

? IL TUO ANGOLO DI PARADISO: Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo panoramico che offre una meravigliosa vista mare. Ideale per cene all'aperto, colazioni tranquille e momenti di relax ammirando l'Adriatico.

? COMODITÀ E SERVIZI:

 Posto Auto: Incluso e riservato all'interno della corte condominiale.

 Spazi Verdi: Accesso a una curata corte comune con giardino.

 Zona: A pochi minuti dalle perle del Conero come Sirolo e la Spiaggia delle Due Sorelle.

Perfetto per chi cerca il massimo della comodità, la vicinanza al mare e un immobile con rifiniture e arredi nuovi!

NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE UNICA!

APPARTAMENTO A MARCELLI DI NUMANA 50 m DAL MARE

RIF. A73

La Tempocasa Sirolo propone in vendita soluzione indipendente con garage e corte pavimentata a soli 600 metri dalla spiaggia di Marcelli.
Entrando nella proprietà, si accede alla grande corte pavimentata di circa 100 mq che gira attorno a tutta la villa, dalla quale si procede poi all'ingresso dell'abitazione.
Entrando, siamo accolti dal grande open space soggiorno cucina, con porta finestra, per godere di pranzi e cene all'aperto, al piano troviamo anche un bagno, completo di doccia e finestra e una camera singola. Procedendo al piano superiore troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno completo, al quale si aggiunge un comodo ripostiglio mansardato. La camera matrimoniale, inoltre, gode di un terrazzo privato di 10 mq, con una splendida vista sul mare e sul Monte Conero. 
A completare la villa, troviamo un ampio garage, ad oggi adibito a taverna, con bagno e attacchi per la lavanderia, collegato direttamente con l'intera proprietà da una scala interna che conduce direttamente al salone. 

3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-Villa luminosa vista mare
-Garage
-Costruzione recente 
Cosa aspetti?
Chiamaci allo 0719736119 oppure al 3457067554, per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! 
- Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

VILLA VISTA MARE CON CORTE PAVIMENTATA E GARAGE

RIF. A71

Tempocasa Sirolo propone in vendita un comodissimo trilocale a soli 100 metri dalla spiaggia di Marcelli.
L'immobile si trova al piano primo, con androne delle scale dotato di montacarichi, e gode di un posto auto privato, all'interno del giardino condominiale. 
All'ingresso siamo accolti dalla spaziosa zona giorno, dotata di divano e tavolo da pranzo, unita ad un piccolo ma confortevole cucinino, il soggiorno ha un'ampia porta finestra che conduce sul balcone, dal quale è possibile godere di uno spicchio di vista mare, il quale è comunicante con tutte le altre stanze dell'immobile; a seguire troviamo un'ampia camera matrimoniale e poi un disimpegno con due porte, di cui una conduce al bagno finestrato con box doccia, mentre l'altra, alla seconda camera con portafinestra. 
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. 

4 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE 
-Soluzione a 100 metri dalle spiagge
-Posizione centrale 
-Vista mare
-Posto auto

Cosa aspetti? 
Chiamaci allo 0719736119 o al 3457067554 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! 
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TRILOCALE A 100 METRI DALLA SPIAGGIA CON POSTO AUT

Agenzia Immobiliare RESIDEA

SIROLO - All'ingresso del borgo storico di Sirolo, adiacente al caratteristico Arco Gotico, proponiamo in vendita locale commerciale, ex filiale bancaria. L'immobile è posto al piano rialzato e risulta libero sui tre lati con l'affaccio su una splendida vista sul mare. Al suo interno troviamo un luminoso locale di 190 mq. suddiviso in diversi ambienti adibiti ad ufficio e servizi igienici, tramite una scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo un locale di circa 70 mq. adibiti ad archivio e locali tecnici. Le rifiniture interne sono attualmente vocate ad accogliere degli uffici senza necessità di grandi interventi. 
Possibilità di cambio di destinazione d'uso.

RIF. V000712

VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=z1vms1Xn9Gn

CLASSE ENERGETICA: G

Contatto Diretto
071.7819832 o 335.445652
RIFERIMENTO: V000712

CLASSE ENERGETICA: G 177,33 kWh/m3 a

SIROLO - Locale commerciale in pieno centro

SIROLO - Vendiamo appartamento bilocale vicinanza mare in Residence di recente costruzione con piscina. Tramite INGRESSO INDIPENDENTE accediamo all'appartamento al 1° piano servito di ascensore, composto dal soggiorno con angolo cottura da cui si accede al terrazzo dotato di tenda da sole elettrica; camera matrimoniale e bagno. Completa la soluzione il BOX AUTO. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio e dotato di impianto di climatizzazione. Un'ottima soluzione, da vivere tutto l'anno o per le tue vacanze al mare.

Rif. V000823

VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=NHQYkpftsX5

CLASSE ENERGETICA: F

Contatto Diretto
071.7819832 o 346.0377218
RIFERIMENTO: V000823

CLASSE ENERGETICA: F

SIROLO - Bilocale vicino al mare

SIROLO - Casa singola su 2 livelli di 500 mq ca compresi gli annessi + 4 ettari di terreno adiacente. Possibilità di realizzare anche una struttura turistica / ricettiva !!! Prezzo info in agenzia.

Rif. V000622 - CLASSE ENERGETICA: Da verificare

VIRTUAL TOUR:

Altre foto sul sito RESIDEA.
Siamo presenti su Facebook e Instagram alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità.

Agenzia Immobiliare RESIDEA
071-7819832 o 335-5333586
RIFERIMENTO: V000622

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Riviera del Conero - Casolare indipendente !!!

domus conero

Sirolo in zona residenziale ed esclusiva si vende una villetta a schiera di testa di recente costruzione, in ottime condizioni.
Ha ingresso indipendente ed è libera su tre lati: comodo giardino per mangiare all'aperto e godersi momenti di relax con tenda parasole, oltre ad una parte pavimentata con veranda e tenda richiudibile automaticamente, la proprietà è completamente recintata.
Entrando troviamo un ampio soggiorno ed angolo cottura, il reparto notte è composto da una grande camera matrimoniale, cameretta con accesso al giardino e bagno con vasca. 
E' presente l'impianto di aria condizionata e l'impianto fotovoltaico, caldaia autonoma. Gli ambienti sono molto luminosi e curati.
Da una comoda scala esterna si raggiunge la taverna (dotata di riscaldamento) dove è presente il reparto lavanderia con bagno ed una camera, oltre a garage privato.
Viene venduta arredata.
Non ci sono spese condominiali.
La soluzione è ideale per un primo acquisto o uso investimento. La zona è molto servita, a cinque minuti a piedi si trovano: bar, supermercato, farmacia, fermata del bus. 
Non lasciarti scappare questa occasione rapporto qualità/prezzo ottimo!
Classe energetica D.

Sirolo: Villetta a schiera

RIF. 69

La Tempocasa Sirolo propone in vendita un appartamento a Marcelli di Numana, in via Positano, a soli 10 minuti a piedi dalle spiagge, in contesto tranquillo e residenziale del 1999, così composto: soggiorno cucina open space, due ampie camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, a completare la soluzione troviamo una grande corte pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e per godere del sole estivo, infine, un comodo posto auto riservato all'immobile. 
La soluzione è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, cosa aspetti? 

Contattaci al numero:
3457067554
oppure allo 
0719736113

TRILOCALE CON POSTO AUTO E CORTE

RIF. A70
La Tempocasa di Sirolo propone in vendita una soluzione suddivisa su due livelli, indipendenti l'uno dall'altro, al momento utilizzata per l'affitto di appartamenti sia monolocali che non. Al piano terra abbiamo un appartamento, al piano superiore invece, ci sono più soluzioni monolocali con bagno annesso. 
La struttura gode inoltre di un garage, una lavanderia e una grotta.
Perfetto per chi volesse acquistare per uso investimento, essendo che si tratti di una struttura avviata da diversi anni, ma anche per chi volesse acquistare per uso abitativo personale, infatti, è possibile acquisire anche solo una parte della proprietà, già frazionata tra due soluzioni. 
Cosa aspetti? 
Contattaci al numero: 
345 706 7554
oppure al numero:
0719736113

APPARTAMENTI IN ATTIVITA' DI B&B GIA' AVVIATA CON

Andrea

Box in stabile di recente realizzazione. Porta di accesso all'area garage automatica con accesso tramite telecomando o codice.

Box via Sirolo, Tombaccia, Pesaro

Rif. A68
La Tempocasa di Sirolo propone in vendita un appartamento di 68 mq, composto da un soggiorno con portafinestra per accedere direttamente al terrazzo, una cucina dotata del proprio terrazzino di servizio, al momento utilizzato come lavanderia, a procedere, troviamo un bagno finestrato con box doccia, un'ampia camera matrimoniale e una camera doppia con acceso al terrazzo, il quale ha una superficie di 300mq, perfetto da sfruttare nella stagione estiva e non solo, al momento dotato di un gazebo per colazioni, pranzi e cene all'aperto, ma lo spazio è talmente grande da poter essere sfruttato anche per molto di più. 
La soluzione, inserita all'interno del residence prestigioso, è dotata di un posto auto assegnato e tra i confort offerti dalla struttura abbiamo: il custode, due piscine aperte in estate, di cui una più piccola per i bambini, un campo da tennis e uno da calcetto, un parco e un bosco, il tutto recintato all'interno del complesso residenziale. 

4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 
-RESIDENCE DOTATO DI TUTTI I CONFORT
-POSIZIONE STRATEGICA 
-AMPIO TERRAZZO 
-ZONA TRANQUILLA.

APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON TERRAZZA PANORAMICA

Mattia

Vendesi casale di circa 290 mq con possibilità di ampliamento, con 2.500 mq di corte/terreno, anch'essa con possibilità di ampliamento, situato in Via Aspio 54, lungo la strada provinciale del Vallone di Offagna, versante Ancona. La proprietà si trova in una zona molto bella, immersa nella natura, tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e relax, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.
La posizione è strategica: in 5 minuti di auto si arriva all'autostrada A14, in 5 minuti al nuovo ospedale di Camerano e in circa 15 minuti al mare e alla Riviera del Conero, con le spiagge di Ancona, Portonovo, Sirolo e Numana. In pochi minuti si raggiungono anche i comuni di Osimo, Offagna, Polverigi, Aspio, Candia e Ancona.
L'immobile è molto versatile: può essere mantenuto come villa singola con giardino, oppure trasformato in bed and breakfast, agriturismo, casa vacanze, ristorante, steak house, pizzeria o fattoria didattica. È disponibile anche un progetto per la realizzazione di 3 o 4 abitazioni indipendenti, ognuna con ingresso e spazi esterni privati, ideali per famiglie, più proprietari o come investimento da mettere a reddito.
La combinazione tra ambiente naturale, posizione comoda e potenziale di sviluppo rende questa proprietà una vera opportunità sia come residenza privata sia come investimento turistico e residenziale. Le foto allegate mostrano bene le caratteristiche e le possibilità del casale e del terreno, ma una visita diretta permette di apprezzarne davvero il valore.
Per qualsiasi informazione o chiarimento, non esitate a contattarmi: sarò felice di fornire supporto e dettagli utili, anche con l'aiuto di professionisti già coinvolti nel progetto.
- 347 6073524 - Mattia
- mattiabernabei99@gmail.com

Casale

rif. A66
La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita un casolare da ristrutturare, realizzato in pietra del Conero, di ampia metratura e con una grandissima corte esclusiva. Sito nella meravigliosa zona residenziale del Coppo, vicina a tutti i servizi e al mare, ma in posizione intima e riservata.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per complessivi 300 mq.
La corte si estende per 2000 metri, e circonda tutto il casale, confinato. 
Oltre a ciò, la soluzione si presta ottimamente per essere adibita ad un complesso residenziale di tre appartamenti, infatti è stata già realizzata una bozza di progetto per la ricostruzione di 3 soluzioni da 100mq, con giardino, garage e ingresso privato. 
Quattro motivi per acquistare questo immobile: 
1 Zona Tranquilla immersa nel verde 
2 Vicinanza al mare e a tutti i servizi
3 Buon rapporto qualità prezzo
4 Ottimo investimento

Contattaci al numero: 3457067554
oppure al numero fisso: 0719736113 - Classe: NC

VILLA INDIPENDENTE CON CORTE DA RISTRUTTURARE

RIF. A63

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita questo delizioso bilocale con corte, a soli 150 metri della piazza di Sirolo e quindi dalle spiagge. 
Proponiamo soluzione in zona privilegiata e vicina ad ogni tipo di servizio. 
Ingresso sulla corte di proprietà, pavimentata e curatissima, entrando, accediamo in un piccolo disimpegno, che conduce direttamente alla zona giorno, con soggiorno cucina in open space, in un ambiente molto ben illuminato e fresco. Nella zona notte abbiamo un'ampia camera matrimoniale, dotata al momento di letto matrimoniale e letto a castello, finestrata luminosa. A concludere l'immobile troviamo un bagno con box doccia e finestra, ristrutturato nel 2006. 
L'immobile è, inoltre, dotato di aria condizionata in ogni stanza. 
Per la posizione, la tipologia e il prezzo, è una soluzione che si presta benissimo per essere messa a reddito oppure come appoggio per le proprie vacanze estive. 

3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE 
-150 METRI DALLA PIAZZA DI SIROLO
 -VICINANZE ALLE SPIAGGE E AI SERVIZI 
-OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO

CONTATTACI AL NUMERO: 
345 706 7554
OPPURE AL 
071 973 6113

BILOCALE CON GIARDINO SOTTO LE MURA DI SIROLO

Rif. A43 - La Tempocasa di Sirolo propone in vendita Bilocale del 1985, disposto su un unico livello, con terrazzo abitabile, sito a 300 metri dal mare a piedi.

INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi, composta da ingresso, soggiorno - cucina in open space molto luminoso, grazie alla porta finestra che da sul terrazzo abitabile, dove nel periodo estivo è perfetto per mangiare o prendere il sole. Disimpegno notte, 1 camera matrimoniale e un bagno 
L'immobile è completo di riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, infissi doppio vetro e video citofono.

ESTERNO: Zona prettamente estiva, che lo rende perfetto ad uso investimento, ottimo infatti per l'affitto estivo data la vicinanza al mare 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- pronto da abitare
- ottima zona
- terrazzo abitabile 
- 300 metri dal mare - Classe: NC

Bilocale con Terrazzo Abitabile a 300 metri dal ma

La Tempocasa Sirolo propone in vendita un capannone artigianale in cemento armato di forma rettangolare suddiviso su due livelli: il piano terra di grandezza 275mq e di 4 metri di altezza, il piano superiore, un tempo adibito a showroom, di 3 metri e 50 di altezza e 275mq anch'esso, completa la proprietà un bagno e una zona cucina.
Questo immobile ha una destinazione artigianale e dimensioni tali da poter svolgere la propria attività, ma può essere adibito anche a residenziale (doppia destinazione d'uso). 
Attorno all'unità immobiliare si sviluppa l'ampia corte che circonda su tre lati la struttura, di cui il cancello di ingresso alla corte esclusiva misura 6 metri e 55.
Ideale per chi cerca l'indipendenza sia dal punto di vista lavorativo che abitativo. 
Da vedere! Contattaci al numero: 3457067554

CAPANNONE ARTIGIANALE CON PANNELLI FOTOVOLTAICI

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita una meravigliosa casetta indipendente completamente ristrutturata. 
L'immobile si trova proprio a 2 passi dalla bellissima piazza di Sirolo, in una posizione strategica e non trafficata. Per accedervi entriamo prima nella graziosa corte esterna pavimentata, all'interno troviamo al piano terra la zona giorno, con salotto pavimentato in cotto classico e cucina in legno su misura a vista separata. Tramite una comoda scala in ferro, dove troviamo i gradini con riporto del cotto, accediamo alla zona notte caratterizzata da travi a vista e tetto in legno, composta da un'ampia camera e bagno. 
La camera è dotata di aria condizionata. 
Una casa curata in ogni suo dettaglio, in cui gli spazi sono stati sfruttati al massimo per creare ambienti confortevoli. 

3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE

-Soluzione indipendente
-Posizione centrale
-Ristrutturazione recente 

Cosa aspetti? Chiamaci allo 0719736119 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!!
- Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! - - Classe: F

CASA INDIPENDENTE IN CENTRO A SIROLO

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita una villetta , allo stato grezzo, con bellissima vista mare. 
La villetta gode di ingresso indipendente e giardino privato di 400mq. Si struttura su due livelli: idealmente soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere, entrambe con balcone di cui uno con bellissima vista mare, e due bagni al piano primo. Ma può essere ridisegnata e finita a proprio piacimento, realizzando magari soggiorno cucina in open space, 3 camere, due bagni e una cabina armadio! Una soluzione molto versatile e ancora personalizzabile. 
L'attuale proprietà ha finora completato le seguenti opere:
-Realizzazione della struttura in cemento armato comprensiva di cappotto termico da 11 cm
-Tinteggiatura completa (bianco sporco frontale e laterale, grigio tortora sul retro), 
-Realizzazione del tetto coibentato con pannelli isolanti
-Posa in opera di lucernaio a tetto con attivazione manuale,
-Predisposizione pannelli solari (predisposizione per n° 15 pannelli), posa in opera della guaina ignifuga applicata sotto i pannelli
-Creazione di 3 cisterne per raccolta di acque piovane dal tetto,
-Allacciamento al sistema fognario comunale
-Realizzazione di rete metallica zincata di confine, separazione della proprietà al piano terra con il confinante con rete metallica ricoperta di pvc, cancello zincato di ingresso, creazione di 2 posti auto, divisione del terrazzo al primo piano con il confinante.
-Installazione di serrande elettriche avvolgibili. 

La soluzione si presta ad essere vissuta ottimamente tutto l'anno, oltre che nel periodo estivo. 

4 motivi per acquistare l'immobile: 
-Nuova costruzione
-Vista mare
-Possibilità di personalizzazione
-Ampia metratura

Cosa aspetti? Chiamaci allo 0719736119 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!!
- Le nostre case sono tutte i - Classe: NC

VILLETTA A SCHIERA VISTA MARE

TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita appartamento trilocale ristrutturato di 65mq. 
Esternamente completamente rivestito in pietra bianca del Conero, mostra subito la tipicità del posto.
Internamente invece dall'ingresso ad accoglierci la cucina, essenziale ma completa di tutto, anche di caminetto, poi un disimpegno che consente l'accesso al piano superiore tramite scala a chiocciola o al living, stanza molto comoda ed ampia, che permette molteplici utilizzi. Salendo invece raggiungiamo la prima camera matrimoniale, con travi a vista ristrutturati e dotata di terrazza ampia che rende luminosa ed arieggiata anche la camera. Salendo l'ultimo tratto di scale, raggiungiamo la seconda camera, mansardata, graziosamente rifinita sempre con travi a vista ristrutturate, ma con tetto completamente in legno, rendendo l'ambiente molto più caloroso ed accogliente. 
A chiudere l'immobile esternamente troviamo un garage/cantina ed un giardino. 

4 MOTIVI PER CUI ACQUISTARE L'IMMOBILE
1- Soluzione tipica del posto
2- Uso investimento 
3- Comoda terrazza
4- Giardino e garage
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento con giardino e garage a Sirolo

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita un delizioso trilocale costruito nel 2005. 

In Via Gugliormella, vicino al centro sia di Numana che di Sirolo, zona servita e molto tranquilla, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge, proponiamo in vendita questo bellissimo trilocale in un condominio costruito nel 2005. 
Sito al piano primo, entrando siamo accolti nella zona giorno con cucina a vista, che dà accesso al comodo e bellissimo terrazzo di 24mq. 
Zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca con doccia. 
Pavimento in gres, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere. 
Terrazzo ben rifinito attrezzato con tenda da sole.
Riscaldamento e raffreddamento centralizzato, infine, il condominio gode anche di una bellissima piscina sfruttabile d'estate. 

La posizione, le finiture e l'esposizione, fanno di questo trilocale un'ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanza. 

Possibilità di acquistare il garage a parte.

4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 

-OTTIME FINITURE
-POSIZIONE STRATEGIA
-AMPIO TERRAZZO
-ZONA SERVITA E TRANQUILLA. - Classe: NC

TRILOCALE VICINO AL CENTRO DI RECENTE REALIZZAZION

TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita un appartamento di ampia metratura che gode di una vista mozza fiato. Ci troviamo in una delle zone più tranquille e ricercate del paese, in una soluzione ottima sia per situazioni residenziali che turistiche. Essendo vicino al centro ma fuori dal frastuono permette di apprezzare la meravigliosa natura del posto.
Dotato di corte privata e doppio giardino la privacy è assicurata, così come la comodità, data anche la presenza di un ampio garage avente doppio ingresso. 

Entrando nel vero e proprio appartamento, abbiamo un ospitale disimpegno, con la possibilità di raggiungere tutte le stanze della casa, a sinistra si sviluppa la zona giorno e a destra le camere.
La zona giorno è composta da una cucina vivibile con camino che la rende molto accogliente, mentre del living si notano subito i grandi spazi e la luminosità, grazie alle tante finestre che conducono al terrazzo, il quale ci offre un panorama dal Conero al mare meraviglioso.

Sulla destra invece la zona notte risulta molto confortevole dati gli ampi ambienti delle due stanze, la prima matrimoniale con finestra e la seconda sempre matrimoniale dotata di portafinestra per il terrazzo, infine un bagno finestrato con vasca. 

4 NMOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE
 
- Posizione invidiabile e tranquilla 
- Ampia metratura
- Vista panoramica 
- Presenza di tanto verde - Classe: NC

APPARTAMENTO PANORAMICO A SIROLO

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita un bellissimo terreno boschivo di 4500mq posizionato sopra la spiaggia dei Sassi Neri. 
Si può accedere comodamente al terreno tramite la strada sterrata che segna uno dei percorsi all'interno del Parco, sia in macchina che a piedi. 
Il terreno è governato a CEDUO, ed il bosco è di tipo TERMOFILO misto. 
Tutta la documentazione relativa al CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA è stata aggiornata, quindi per ogni altra informazione contattaci senza problemi!

Tempocasa Sirolo 
071 973 6119
345 706 7554

TERRENO BOSCHIVO CON VISTA MARE

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita un fantastico trilocale vista mare a soli 50 metri dalla spiaggia!! 

Hai sempre sognato di avere una seconda casa a Marcelli, per andare al mare in 2 minuti e piedi, che sia vicina ad ogni servizio e che abbia anche un posto auto privato? 
Abbiamo quello che fa per te! 

In Via Modena, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo questo fantastico appartamento con vista mare e ingresso semi indipendente. 
Posto al primo ed ultimo piano, entriamo subito in un'ampia e luminosa zona giorno che si affaccia verso il mare, godendo poi di un ampio terrazzo dal quale poter ammirare una fantastica vista mare. 
Cucina separata con finiture di pregio, dalla quale accediamo ad un secondo terrazzo nel quale troviamo anche un lavabo esterno! 
Zona notte composta da una camera matrimoniale, camera doppia e bagno con box doccia! 
La casa è inoltre dotata di aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale.
A chiudere l'immobile un comodissimo posto auto, che rappresenta il massimo del confort in una zona così tanto ambita.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi sta cercando una seconda casa per le vacanze o da mettere a reddito. 
La sua posizione la rende una soluzione unica nel panorama immobiliare di Marcelli, essendo stata ristrutturata nel 2015, presentandosi poi molto ben rifinita con pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata caldo/freddo.

4 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 

-VISTA MARE
-A 50 METRI DALLA SPIAGGIA 
-POSTO AUTO PRIVATO
-PERFETTA PER L'ESTATE

TRILOCALE VISTA MARE A 50 METRI DALLA SPIAGGIA CON

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita ESCLUSIVA 4 appartamenti nuovi in zona San Lorenzo! 

Proponiamo questi appartamenti, edificati nel 2013, che verranno finiti di realizzare con tutte le nuove tecnologie, nel rispetto delle normative energetiche vigenti. 
In un complesso di 25 unità abitative, queste soluzioni rappresentano un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Sirolo! 

Nello specifico questi appartamenti si compongono di 3 camere, due matrimoniali e una singola, 2 bagni e soggiorno cucina, godendo ognuno di ingresso indipendente. 
Uno si trova al piano terra, uno al piano primo, dando dunque l'occasione anche di acquistare un unico blocco di 200mq. 
La soluzione rappresenta un'occasione per chi cerca un immobile per la propria famiglia, senza rinunciare alla comodità di vivere in un quartiere servito e alla bellezza del giardino. 
Situate in posizione strategica, a 1 minuto da dove passa l'autobus, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Sirolo e 1KM dalle spiagge!
Oltre ciò, sottolineiamo come queste soluzioni saranno finite in stile moderno con tecnologie e materiali di primissima qualità, oltre che piazzarsi nel mercato con un rapporto qualità prezzo incredibile! 
Possibilità di acquistare un garage a parte. 

CONSEGNA PREVISTA A GIUGNO 2025!!

4 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 

-COSTRUZIONI NUOVE 
-CONTESTO SERVITO E RICCO DI VERDE
-AMPIA METRATURA
-QUALITA' PREZZO IMBATTIBILE 

Contattaci per avere tutte le informazioni su queste o altre soluzione del complesso "LE VILLE TRA GLI ULIVI"

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E 2 BAGNI DI NUOVA COSTR

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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