Dati principali

5033 mq

Descrizione

Rif:4639551 - 05/11/2026 (133182716) - Terreno edificabile in asta a Varmo (UD) - Via Sentinis (CAP 33030) Il terreno, con una superficie commerciale di 5.033 mq, è ubicato nel centro urbano di Gradiscutta di Varmo, in una zona mista con servizi di urbanizzazione primaria. L'area è pianeggiante e accessibile direttamente dalla strada pubblica di Via Sentinis, offrendo un'ottima esposizione. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per 5.033 mq ed è caratterizzato da una forma trapezoidale. La sua composizione urbanistica include una porzione di 1.800 mq classificata come Zona A6 Libera edificabile, con un indice di fabbricabilità di 1 mc/mq e un rapporto di copertura di 0,4 mq/mq. Altre sezioni sono destinate a Zona VS Verde privato di servizio alla residenza (1.200 mq) e Zona S (parcheggio e verde elementare, 2.033 mq), con una parte soggetta a tutela paesaggistica. Il terreno è attualmente a prato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato ai lati e beneficia della presenza di infrastrutture pubbliche di urbanizzazione primaria. La sua conformazione e classificazione urbanistica lo rendono suscettibile di edificazione coerente con l'edificato tipico storico circostante. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente regolare. Contesto e collegamenti Situato in una zona centrale di Gradiscutta di Varmo, il terreno gode di un traffico locale e di sufficienti parcheggi. La vicinanza a Piazza San Giorgio e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria rendono la posizione vantaggiosa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 50.625,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenzialità edificatoria * Accesso diretto da strada pubblica * Regolarità urbanistica e catastale * Infra

Caratteristiche

• Superficie5033 mq