Dati principali

51987 mq

Descrizione

Rif:4623741 - 06/11/2026 (131997670) - Terreno agricolo in asta a Chiaramonte Gulfi (RG) - Contrada contrada Buzzolera-Cavapiana Il complesso rurale in asta è situato nel territorio del Comune di Chiaramonte Gulfi (RG), in contrada Buzzolera-Cavapiana, una zona ad alta vocazione agricola. La proprietà si trova a circa 8,1 Km dal centro di Chiaramonte Gulfi ed è raggiungibile tramite strade provinciali e una stradella interpoderale. Il contesto è caratterizzato da una diffusa presenza di seminativi e impianti arborei, in particolare oliveti. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie totale di Ha 5.19.87 (pari a 51.987 m²) ed è costituito da 21 particelle catastali. La proprietà è suddivisa in tre corpi collegati da una stradella interpoderale. Il fondo agricolo presenta coltivazioni specializzate come oliveto (Ha 2.73.44), vigneto (Ha 0.10.93), diospireto (Ha 0.09.00), colture protette (Ha 0.60.95), seminativo (Ha 0.16.06) e pascolo (Ha 0.61.36). All'interno della proprietà si trova un fabbricato rurale principale di 315 m² di superficie lorda, destinato in parte ad abitazione (159 m² con 4 vani più accessori: soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno) e in parte a deposito (115 m²). Sono presenti anche due strutture serricole di 2.495 m² e 1.400 m², una tensostruttura di 2.200 m² e altri manufatti rurali. L'abitazione si presenta in buone condizioni interne. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è una struttura a pianta rettangolare con muri portanti in pietra calcarea e intonaco, copertura a tetto a due falde con travi in legno e coppi siciliani. Le finiture interne sono di tipo economico, con infissi in alluminio con avvolgibili in PVC, porte interne in legno tamburato e pavimenti piastrellati. Gli impianti idrico ed elettrico sono efficienti. Il riscaldamento è assente, ma è presente una stufa a legna nel soggiorno. Il fondo è dotato di due pozzi autorizzati dal Genio

Caratteristiche

• Superficie51987 mq