Dati principali

5273 mq

Descrizione

Rif:4658058 - 07/01/2027 (134561313) - Terreno edificabile in asta a Ancona (AN) - Via Giovanni Conti 11 Il terreno in asta è ubicato nel comune di Ancona (AN), in Via Giovanni Conti n. 11, in una zona industriale e commerciale. Sebbene catastalmente classificato come seminativo e vigneto, dalle indagini urbanistiche risulta essere un terreno edificabile con destinazione artigianale e di servizi, come confermato dal PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende per una superficie complessiva di 5273 mq, suddivisa catastalmente in una particella seminativa di 3230 mq e una particella vigneto di 2043 mq. Attualmente si presenta come un terreno incolto con vigneti e coltivazioni miste in disuso. Gli indici di edificabilità previsti sono un indice di utilizzazione fondiaria If = 0.60 mq/mq e un'altezza massima di 12 metri. Contesto e collegamenti Il terreno si trova nella zona industriale e commerciale del comune di Ancona, beneficiando di un contesto favorevole per insediamenti artigianali e di servizi. L'area è ben collegata e offre un'ottima accessibilità. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo di nuove attività. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 73.150,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 07/01/2027 Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione artigianale e servizi * Indice di utilizzazione fondiaria If = 0.60 mq/mq * Ubicazione in zona industriale e commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potreb

Caratteristiche

• Superficie5273 mq