Dati principali

530760 mq

Descrizione

Rif:4624615 - 10/11/2026 (132264424) - Terreno agricolo in asta a Siena (SI) - Strada Fornicchiaia snc (CAP 53100) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Siena, in località Fornicchiaia-Ferratore Poggio La Leccia. Si tratta di un'ampia proprietà terriera caratterizzata da una prevalente destinazione boschiva, con aree di tare e incolti. Alcune porzioni di bosco sono state oggetto di taglio negli anni precedenti la stima. L'area è soggetta a Vincolo Paesaggistico ai sensi dell'art. 136 del D.lgs. 22/01/2004 nr 42. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende per una superficie commerciale totale di 530.760 mq (circa 53 ettari). È composta da numerose particelle catastali distribuite sui Fogli 61 e 80 del Catasto Terreni del Comune di Siena. Le qualità catastali includono Pascolo, Cava, Incolto produttivo, Seminativo, Bosco ceduo, Bosco alto e Uliveto. La perizia di stima indica uno stato di manutenzione discreto, con alcune porzioni di bosco già tagliate e la presenza di tare e incolti. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai terreni è garantito sia dalla Strada comunale di Fornicchiaia, sia dalla strada vicinale di Fonceretto (esistente e riportata nella mappa catastale), sia da una strada interpoderale che dalla SP 101 di Montemaggio conduce alla strada di Fornicchiaia. Per l'accesso ad alcune particelle (120 e 122 del Foglio 61) è costituito un diritto perpetuo e gratuito di passo pedonale e carrabile, da esercitarsi su una striscia di terreno di 3 metri di larghezza insistente sulla particella 119 del foglio 61. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona extraurbana del Comune di Siena, caratterizzata da un contesto naturale e paesaggistico. La presenza di diverse vie di accesso rende il compendio facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato attuato l'ordine di liberazione da persone e cose. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.000,00 Offerta minima: €

Caratteristiche

• Superficie530760 mq