Dati principali

5372 mq

Descrizione

Rif:4576675 - 25/06/2026 (128982196) - Quota 1/2 di terreno agricolo in asta a Ciampino (RM) - Via Romana 14 (CAP 00043) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Ciampino, in località Ponte Santa Lucia, con accesso da via Romana n. 14. Si trova lungo una strada che collega Marino a Ciampino, in una zona caratterizzata da attività agricole e soggetta a tutela per la presenza di corsi d'acqua e sorgenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5.372 mq e comprende nove particelle catastali (Foglio 20, particelle 21, 22, 23, 24, 25, 26, 32, 37, 231 e 332). Le particelle, ad eccezione della 37, formano un unico terreno. Attualmente sono adibite a giardino e parcheggio di un ristorante adiacente, mentre la particella 37 è lasciata a prato. Caratteristiche e dotazioni I terreni si presentano in buono stato di manutenzione, con erba tagliata e giardino curato. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile e una rampa asfaltata da via Romana. Non sono presenti recinzioni tra le particelle confinanti. È presente un piccolo manufatto tra le particelle 24 e 332, utilizzato a servizio del ristorante adiacente, con impianti elettrico e idrico funzionanti. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola e gode di un buon contesto ambientale. L'accesso diretto da via Romana facilita i collegamenti. Il terreno è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.057,00 Offerta minima: € 25.312,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di manutenzione * Accesso carrabile da Via Romana * Vicinanza a ristorante adiacente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * stu

Caratteristiche

• Superficie5372 mq