Dati principali

54095 mq

Descrizione

Rif:4638615 - 12/01/2027 (133105904) - Terreno agricolo in asta a Dairago (MI) - (CAP 20020) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Dairago, in provincia di Milano, in una zona periferica caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'area è di valore paesaggistico-ambientale ed ecologica, con parte dei mappali inclusi nel Parco delle Roggie. I centri limitrofi più importanti sono Busto Garolfo, Busto Arsizio e Arconate. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da appezzamenti di terreno agricolo e bosco ceduo per una superficie complessiva di circa 54.095 mq. I mappali inclusi sono il 94 (seminativo, 8.690 mq), il 162 (seminativo, 20.820 mq), il 160 (bosco ceduo, 4.290 mq), il 161 (seminativo, 21.360 mq) e il 191 (seminativo, 1.080 mq), tutti censiti al Catasto Terreni del Comune di Dairago. I terreni presentano una forma irregolare e un'orografia pianeggiante, adibiti a coltivazione agraria o area boscata. Non sono presenti recinzioni o manufatti. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono accessibili da strade interpoderale e vicinale. Sul mappale 162 e 94 grava una servitù a favore di Agip Petroli Spa. La situazione urbanistica è conforme al PGT vigente, che destina l'area all'attività agricola e la riconosce come di valore paesaggistico-ambientale ed ecologica. Per il bosco ceduo (mappale 160) non è ammessa alcuna edificazione. Contesto e collegamenti La zona è agricola, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. I collegamenti includono un aeroporto a 20 km, fermate autobus a 2 km, autostrada a 10 km e ferrovia a 5 km. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Sebbene attualmente occupato da un terzo soggetto con contratto di affitto, il custode giudiziario è stato incaricato di procedere alla disdetta alla prima scadenza utile, rendendo l'immobile libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 351.617,50 Offerta minima: € 168.960,00 R

Caratteristiche

• Superficie54095 mq