Dati principali

56762 mq

Descrizione

Rif:4653622 - 20/01/2027 (134130591) - Terreno agricolo in asta a Vigevano (PV) - Strada Cascine Barbavara (CAP 27029) Lotti di terreno pianeggianti in piena proprietà sono disponibili in asta a Vigevano, in via Strada Cascine Barbavara. L'area si inserisce in una zona periferica del Comune, caratterizzata da un tessuto urbano che si dirada verso le coltivazioni agricole, pur mantenendo a brevi distanze zone di espansione residenziale e ambiti produttivi. L'accesso alla zona avviene tramite una strada asfaltata, traversa della Provinciale 206. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di 56.762 mq ed è costituito da cinque particelle catastali: Fg 21 - Particella 527 (448 mq, Seminativo Irriguo), Fg 21 - Particella 1286 (27.076 mq, Seminativo Irriguo), Fg 21 - Particella 1289 (16.723 mq, Risaia Stabile), Fg 21 - Particella 1291 (12.490 mq, Seminativo) e Fg 21 - Particella 1295 (25 mq, Risaia Stabile). All'interno dell'ambito si notano dislivelli originati da movimenti di terra e un'impostazione viabilistica con strade in massicciata di ghiaia. È presente abbondante vegetazione autoctona. Caratteristiche e dotazioni Nelle immediate vicinanze dei terreni è presente una roggia, e gli stessi fondi sembrano avere una potenziale irrigua derivante anche da fossi che attraversano i fondi confinanti sul lato nord/ovest. I confini sul posto non sono precisamente evidenziati. La destinazione urbanistica ricade nel Piano delle Regole - art. 57 per aree a pianificazione esecutiva definita con convenzione sottoscritta e in Vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 art. 142. Un piano di lottizzazione è stato approvato con delibera di C.C. n. 42 del 30 giugno 2008 e la relativa convenzione è valida fino al 3 giugno 2027. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona periferica di Vigevano, con un contesto che bilancia la vicinanza a zone residenziali e produttive con la prevalenza di coltiva

Caratteristiche

• Superficie56762 mq