Dati principali

578 mq

Descrizione

Rif:4630703 - 24/11/2026 (132461780) - Terreno edificabile in asta a Giffoni Valle Piana (SA) - Strada Provinciale Ornito Faiano (CAP 84095) Il terreno in asta è ubicato a Giffoni Valle Piana (SA), nella Frazione Ornito, al margine della Strada Provinciale Ornito Faiano. Si trova in un'area urbanizzata, provvista di pubblica illuminazione, strade asfaltate, reti elettriche ed idriche, e molto prossima al centro della Frazione Ornito. Il contesto è prevalentemente agricolo ma ben collegato ai centri abitati. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un appezzamento di terreno di 578 mq, attualmente tenuto a prato verde incolto. Il terreno presenta un andamento lievemente acclive a collinetta. Le fasce perimetrali sono parzialmente asservite a viabilità di uso pubblico e di deviazione dalla Provinciale Ornito-Faiano. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è recintato e i margini di confine con la viabilità sono delimitati da cordoli cementizi e cunette. La destinazione urbanistica è "C2 AREE DI ESPANSIONE A SVILUPPO ESTENSIVO", che consente la realizzazione di residenze, strutture turistiche, alberghi, ristoranti, uffici e attrezzature commerciali, previa approvazione di piani urbanistici preventivi. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico e rischio idrogeologico R2. Contesto e collegamenti La Frazione Ornito è ben collegata sia a Giffoni Valle Piana che a Faiano tramite strada provinciale, che a sua volta si raccorda ad altre strade provinciali e permette di raggiungere agevolmente Pontecagnano, la rete autostradale e la Tangenziale di Salerno. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la sua destinazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 22.000,00 Offerta minima: € 12.028,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Posizi

Caratteristiche

• Superficie578 mq