Dati principali

57875 mq

Descrizione

Rif:4650910 - 12/01/2027 (133837772) - Terreno agricolo in asta a San Severo (FG) - contrada Intenne null (CAP 71016) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di San Severo (FG), in contrada Intenne, a circa 12 km dall'abitato. La zona è classificata come 'Ea - Zona agricola del Triolo' dal P.U.G., riconosciuta per il suo alto valore agronomico. L'accesso avviene tramite un tratturello che si imbocca dalla strada provinciale 24. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie complessiva di ha 5.78.75, corrispondenti a 57.875 mq, in un unico corpo. È interamente coltivato a vigneto a tendone di varietà Trebbiano toscano, con piante di circa dieci anni, in buono stato di coltivazione e fitosanitariamente sane. All'interno del fondo è presente un deposito di 35 mq, attualmente in pessime condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il vigneto è irriguo, garantendo una coltivazione efficiente. Il deposito, sebbene in cattive condizioni, offre un punto di appoggio per le attività agricole. Il terreno confina con le particelle 82, 95, 51 e 75. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un contesto paesaggistico di 'Paesaggi rurali' e 'Coni visuali - Fascia C' secondo il P.P.T.R. Alcune porzioni del terreno ricadono in aree con vincoli P.A.I. relativi a 'Acque pubbliche', 'Alveo fluviale in modellamento attivo ed aree golenali' e 'Fasce di pertinenza fluviale'. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 112.200,00 Rilancio minimo: € 2992,00 Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Vasto terreno agricolo * Vigneto produttivo * Libero per la procedura * Zona agricola di alto valore agronomico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazi

Caratteristiche

• Superficie57875 mq