Dati principali

5806 mq

Descrizione

Rif:4575907 - 19/01/2027 (133799268) - Terreno edificabile in asta a Trevi (PG) - Via Marsiglia (CAP 06039) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Trevi, in Frazione Cannaiola, lungo Via Marsiglia. Si trova in una zona a destinazione prevalentemente residenziale e agricola, a circa tre chilometri dal centro abitato di Trevi. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'area ha una superficie complessiva di 5.806 mq e si presenta con giacitura pianeggiante, distribuita su un unico corpo di forma irregolare. Attualmente è coltivata a seminativo. La destinazione urbanistica è mista: 3.565 mq ricadono in zona CP (zone di espansione residenziali soggette a disciplina pregressa) e 2.241 mq in zona FVA (attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero e le attività sportive all'aperto, designate a svolgere un ruolo nell'organizzazione di protezione civile). Caratteristiche e dotazioni L'accesso al fondo avviene direttamente da Via Marsiglia. Il terreno ricade in Fascia A del Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico PAI. Un precedente progetto di lottizzazione con relativa Convenzione Edilizia è scaduto e non più attuabile a causa del vincolo PAI. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, garantendo un ambiente sereno. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La regolarità urbanistica è descritta nel certificato di destinazione urbanistica, con le specifiche relative alle zone CP e FVA e il vincolo PAI. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.000,00 Offerta minima: € 12.902,40 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Accesso diretto da Via Marsiglia S

Caratteristiche

• Superficie5806 mq