Dati principali

5810 mq

Descrizione

Rif:4623120 - 29/10/2026 (131900226) - Terreno agricolo in asta a Stellanello (SV) - (CAP 17020) Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Stellanello, in un contesto collinare e non antropizzato. La zona è prevalentemente rurale, con i centri limitrofi come Andora. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 5.810 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Le particelle includono Prato, Pascolo Cespugliato e Bosco Alto. Solo i Mappali 433 e 493 sono prospicienti a strade vicinali, mentre gli altri terreni risultano interclusi. La delimitazione dei mappali dovrà essere effettuata con rilievo strumentale topografico in fase di vendita. Caratteristiche e dotazioni La categoria catastale prevalente è Prato e Pascolo. Alcuni mappali (474 e 493) sono classificati in aree con Suscettività al Dissesto ALTA (Pg3B), mentre altri ricadono in aree con Suscettività Media (Pg2). I terreni sono privi di edificazioni e non è stato possibile localizzarli e raggiungerli durante il sopralluogo a causa della fitta vegetazione e della viabilità costituita da sentieri non ben definiti. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. La destinazione urbanistica prevalente è 'Agricole Boscate', con una porzione del Mappale 493 classificata anche come 'Manufatti Emergenti'. L'accesso è garantito da strade vicinali per alcune particelle, mentre altre sono intercluse. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8500,00 Offerta minima: € 964,42 Rilancio minimo: € 20,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 00:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e v

Caratteristiche

• Superficie5810 mq