anto "joha" public

VENDESI o AFFITTASI appartamento a Sanremo in Corso Trento e Trieste 63 piano rialzato condominio Le Palme. AFFITTO 2000 € al mese.AFFITTO MAX TRE MESI Non trattabili. Il prezzo di vendita non trattabile è 500000.Mi riservo di dare le foto ai richiedenti. Non sono stati effettuati lavori di variazione dell'appartamento appunto l'appartamento è stato disinfettato e imbiancato e si ha la certificazione elettrica attuale e aggiornata. L'appartamento offerto a questa cifra non è stato Appunto ristrutturato Nel senso che ci sono gli originali serramenti e il bagno non modificato vi sono inferriate. Perché è al pianterreno e vi è una nuova porta blindata lo affitto arredato con mobili Maggiolino nel caso in cui l'acquirente valuti l'idea di avere questa Mobilia. Se una agenzia dovesse contattarmi, Non escludo l'ipotesi di affittarlo tramite essa. Tuttavia non dò l'esclusiva a nessuna agenzia perché mi devo sentire libero da ogni vincolo, compresa un'eventuale vendita.(se dovessi accordarmi con un'agenzia nella vendita immediata tramite la stessa, ovviamente darò l'esclusiva prima del rogito, dopo avere ricevuto la caparra). 75 mq+GIARDINETTO+CORTILETTO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento san remo fronte mare centro

Studio Bp

Rif:att.1477 (126991197) - Att.1477_Proponiamo in vendita un'attività di caffetteria/bar situata nel cuore pulsante di Sanremo, in una zona di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare. 
Potete visionare il video.

L'attività vanta una gestione decennale consolidata, ideale per chi cerca un investimento sicuro con clientela fidelizzata.
Caratteristiche del Locale
Superficie: 120 mq ben distribuiti.
Visibilità: 3 ampie vetrine su strada e doppio ingresso indipendente.
Licenza: Tipologia 2.
Comfort e Sicurezza: Impianto di aria condizionata, sistema di antifurto e videosorveglianza di ultima generazione.
Punti di Forza e Performance
Consumo Caffè: Circa 12 kg a settimana, dato che certifica un volume d'affari costante e un'ottima affluenza quotidiana.
Gestione: Avviamento decennale (10 anni) con ottima reputazione locale.
Qualità della vita: Attualmente l'attività osserva un giorno di chiusura infrasettimanale, offrendo un ottimo equilibri tra lavoro e vita privata (o un potenziale margine di incremento fatturato aprendo 7/7).
Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per il subentro 
immediato senza necessità di interventi strutturali.
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Attività / Licenza di 120 m² a Sanremo

Rif:att1452 (125378517) - Att.1452_Cedesi attività avviata di panetteria/pasticceria ( possibilità di ampliare con nuove idee innovative) in zona centrale di Sanremo, situata in posizione strategica con alto passaggio pedonale e veicolare.
Caratteristiche del locale:
Superficie: 180 mq
Doppio ingresso e 3 ampie vetrine
Locale completamente ristrutturato
Canna fumaria presente
Attrezzature complete e a norma
Licenza di tipologia 4
Attività gestita da 26 anni, con clientela fidelizzata
Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un' attività in posizione strategica e centrale.
Le foto hanno il solo scopo illustrativo.
Contatti 
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Attività / Licenza di 180 m² a Sanremo

STUDIO SAN REMO sas

- IN ESCLUSIVA-
Box auto di 77 mq, nel cuore di Sanremo
Nel pieno centro di Sanremo, in posizione estremamente comoda e strategica, proponiamo in vendita ampio box auto di 77 mq, una soluzione rara per metratura e praticità.
L'autorimessa si trova in Via Ruffini, zona centralissima e molto richiesta, ideale per chi vive o lavora in centro e desidera uno spazio sicuro, capiente e facilmente accessibile. La superficie generosa permette non solo il ricovero di auto, moto o biciclette, ma anche l'utilizzo come pratico spazio di deposito.
All'interno del corpo del box sono inoltre presenti due depositi annessi, già compresi nella proprietà, perfetti per organizzare attrezzature, materiali, scaffalature o oggetti personali, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale.
L'accesso è comodo e agevole, reso ancora più pratico dalla saracinesca elettrica e dal cancello automatico di ingresso alle autorimesse, elementi che garantiscono comfort e sicurezza nell'utilizzo quotidiano.
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un box di ampia metratura in centro a Sanremo, dove soluzioni di questo tipo sono più uniche che rare. Ideale sia come pertinenza per la propria abitazione, sia come investimento in una zona sempre ad alta richiesta.

BOX A SANREMO

Rif:att.1448 (125094459) - Att. 1448_Cedesi attività avviata da 6 anni, situata in posizione strategica, con un ingresso e due vetrine su strada.
Contattaci per maggior informazioni.
Potete visionare il video.
Il locale dispone di:
35/40 coperti al giorno
50 posti a sedere totali 30 in sala e 20 nel dehors. 
Canna fumaria
1 sala ampia e luminoso
Parcheggio nelle vicinanze
Aria condizionata
Attività ideale per gestione familiare o per chi desidera subentrare in un ristorante già ben avviato.
Contatti
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Cell ###phonenumber###
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Attività / Licenza di 75 m² a Sanremo

Rif:att.1456 (126252487) - Att.1456 _Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro in una delle
città più dinamiche della Liguria.
Proponiamo in vendita un bar (Licenza Tipologia 3) situato in una zona di fortissimo
passaggio pedonale e veicolare nel cuore di Sanremo. L'attività vanta una gestione
solida e ultra-ventennale, ideale per un nucleo familiare o due soci.
Caratteristiche Principali
Superficie: 100 mq ben distribuiti.
Vetrina: 1 ingresso 1 vetrina espositiva
Capacità: 25 posti a sedere interni.
Dehors: Possibilità concreta di richiedere l'occupazione del suolo pubblico per
aumentare i posti esterni.
Licenza: Tipologia 3
Performance e Numeri
Consumo Caffè: 12 kg a settimana (volume elevato, indice di ottima colazione
e clientela fissa).
Orari: Chiuso la domenica (ottimo equilibrio vita-lavoro, con margine di
incremento fatturato aprendo nel weekend).
Gestione: Attività gestita con successo dagli stessi proprietari da ben 27 anni.
Punti di Forza
Avviamento Storico: Clientela consolidata e reputazione eccellente sul
territorio.
Facilità di Gestione: La metratura e il volume d'affari sono ottimizzati per il
lavoro di 2 addetti.
Potenziale di Crescita: L' installazione di un dehors e l' eventuale apertura
domenicale permetterebbero un immediato incremento dei ricavi.
Data la posizione a Sanremo, questo locale è perfetto per intercettare sia il flusso
dei residenti che quello turistico legato ai grandi eventi (Festival, sfilate, turismo
stagionale).

Contatti
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Attività / Licenza di 100 m² a Sanremo

Rif:att.1389 (123672593) - Att.1389_Cedesi ristorante in ottima posizione centrale, locale di 105 mq ristrutturato,1 ingresso 3 vetrine. Gestione da 12 anni.


Contattaci per maggior informazioni.
Potete visionare il video del locale.

Sala con 40/45 posti a sedere e dehors con 20 posti. 60/70 coperti a cena. 120 /150 pizze a settimana. 
Clientela turisti, residenti, biker operai.
Canna fumaria, 2 forni piano cottura con 6 fuochi, 4 frighi,friggitrice, piastre, 2 congelatori.

Parcheggio di fronte. 
Magazzino, cantina.

Informazioni presso nostra sede
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Attività / Licenza di 105 m² a Sanremo

Immobiliare Europa - Investo Srl

Rif:VILLA SOLARO (96904262) - SANREMO VENDIAMO VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA A SFIORO AMPIO TERRAZZO SOLARIUM ,AMPIO GIARDINO FRUTTETO E ALTRA ZONA VERDE CON PIANTE AD ALTO FUSTO ,GLI APPARTAMENTI GODONO DI AMPI TERRAZZI CON SPLENDIDA VISTA MARE .LA VILLA NON È ISOLATA ED È A SOLO 1500MT DAL MARE ,COMODA AI SERVIZI VARI. AL PIANO TERRA APPARTAMENTO AUTONOMO CON GRANDE TERRAZZO VISTA MARE,E BARBECUE CON GRILL E FORNO A LEGNA, AL SECONDO PIANO ALTRO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE , AL PIANO TERRA GRANDE ZONA SOLARIUM CON GRANDE PISCINA A SFIORO PER ADULTI E BAMBINI,LAVANDERIA, GRANDE AUTORIMESSA OPEN SPACE. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO TEL ###phonenumber###

Villa di 455 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:Hotel Sanremo (121197690) - Sanremo Fronte Mare vendiamo Complesso Alberghiero tutto incluso Immobile Azienda e arredamento, questo Hotel ha la particolarità di essere Fronte Mare, camere con vista Mare, Salone Ristorante ampio e confortevole. Le camere sono disposte Fronte Mare con Balcone e vista magnifica del panorama Blu, Eccellente parcheggio comodo per i clienti, Struttura senza necessità di lavori edili da eseguire in quanto la Proprietà ha sempre con attenzione sistemato i vari particolari generali, Hotel in posizione comoda ai servizi, Rarità. Trattativa Riservata. Le Foto degli interni ed esterni cosi' come le visure ipotecarie negative e le visure catastali con Relazione Notarile ove si precisa che e' in regola per essere venduto sono disponibili a vs richiesta, per iscritto su carta intestata grazie .N.B. Le foto non sono rappresentative .Per info tel ###phonenumber### Sig Baratto G Sergio

Attività / Licenza di 1971 m² con più di 5 locali 

Rif:Sanremo (124126455) - Sanremo Vista Mare a pochi passi dalla spiaggia vendiamo Maestosa Villa libera su 4 lati, ampio giardino con spazio per installare una comoda Piscina, la Villa ha una grande superficie abitabile, è suddivisa in 3 piani con bella e comoda scala o ascensore, le finiture sono di pregio ed è adatta anche per 2 famiglie, spettacolari i terrazzi che si affacciano sul mare, grande box auto comodo per manovre, gli arredi sono compresi e sono stati accuratamente acquistati da antiquario nel corso degli anni. Per fissare un appuntamento e per info tel ###phonenumber###

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:IMMOBILE A REDDITO (67923807) - SANREMO ZONA PORTO SOLE VENDIAMO IMMOBILE COMMERCIALE IN CONDOMINIO SIGNORILE CON PARCO SECOLARE SPETTACOLARE E PISCINA OLIMPIONICA, IMMOBILE MQ 150 LOCATO A SOCIETÀ IMPORTANTE, IMMOBILE A REDDITO LOCAZIONE €80.000,00 IN 6 ANNI, PAVIMENTO IN MARMO BIANCO, ARIA CONDIZIONATA,ANTIFURTO, IMPIANTO ELETTRICO E IDRAULICO CERTIFICATO. IL CONDOMINIO MEDITERRANÈ SI TROVA AI PIEDI DELLA PISTA CICLABILE CON VETRINA SUPER YACHT IL NUOVO PORTO DI SANREMO . VENDITA ECCELLENTE INCASSO AFFITTO . PER INFO TEL ###phonenumber###

Immobile di 150 m² con 3 locali a Sanremo

Rif:Sanremo (125230471) - Sanremo ottima posizione vendiamo complesso alberghiero, Immobile e Azienda, ampio salone di rappresentanza, 35 camere con vista mare, posizione eccellente, ottime condizioni generali, ottimo affare, trattativa riservata. Gli interessati possono contattarci dando referenze bancarie controllabili, trattativa diretta con i diretti acquirenti.Si precisa che le foto sono rappresentative e generali non della ns struttura per motivi di riservatezza. Planimetrie catastali e Relazione Notarile con visura ipotecaria a vs disposizione.Possibilita' del 30% Civile abitazione. Per info tel ###phonenumber###

Attività / Licenza di 2100 m² con più di 5 locali 

Olga

In una delle zone più richieste di Sanremo, nel quartiere San Martino, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato di circa 65 m², situato al secondo piano con ascensore.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, una spaziosa camera da letto, bagno moderno e un comodo ingresso. La disposizione degli spazi offre anche la possibilità di personalizzare facilmente gli ambienti secondo le proprie esigenze.

L'immobile è stato ristrutturato con gusto ed è dotato di:

aria condizionata caldo/freddo (2 split);
riscaldamento centralizzato;
infissi moderni;
classe energetica D.

Le spese condominiali ordinarie sono particolarmente contenute (circa 238 € all'anno).

La posizione è strategica: il mare, i negozi, i servizi e i mezzi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.

Ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa al mare o investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale ristrutturato San Martino vicino al mare

Sanremo Centro

Bilocale in posizione centrale - Via Val del Ponte

In posizione centrale, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Colombo, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato al piano seminterrato.

L'appartamento si presenta accogliente e ben distribuito. Nonostante il piano, risulta luminoso grazie alle finestre presenti sia nella zona giorno sia nella camera da letto, entrambe affacciate su Via Val del Ponte.

L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno non finestrato e piccolo locale lavanderia. Il disimpegno, di buone dimensioni, può essere sfruttato anche come zona armadi, ripostiglio o piccolo angolo studio.

L'accesso all'appartamento avviene tramite una leggera salita da Via Val del Ponte oppure attraverso alcuni scalini da Via Volta.

La casa è subito disponibile, già vivibile e non necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione pronta all'uso.

Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 20 € al mese. Una proposta ideale sia come abitazione principale, sia come investimento o punto d'appoggio nel cuore della città.

Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare contattare William al ###phonenumber### - ufficio ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Sanremo [Cod. rif 3324845VRG]

Giovanni

affittasi in pieno centro , cucina , camera da letto matrimoniale, cameretta , bagno , balcone , aria condizionata, wi-fi, riscaldamento autonomo

Alloggio sanremo

laura

A.V. appartamento 40 mq , pianterreno, interamente ristrutturato, zona notte separata. Trattamento anti umidità, climatizzatore. . No spese condominiali. Affaccio su una tranquilla stradina, piccola vista mare.

Appartamento centro storico Sanremo

STUDIO ARMA DI TAGGIA sas

Dove siamo?
Ci troviamo a Montalto, in Valle Argentina, in provincia di Imperia, in una posizione tranquilla e immersa nella natura.
Cosa proponiamo?
Proponiamo una casa indipendente sviluppata su tre livelli: due abitativi e uno adibito a cantina. La proprietà include inoltre due terrazzi e un rustico completamente indipendente di circa 80 mq, in ottimo stato e già accatastato come abitativo.
Cosa completa la proprietà?
La proprietà è completata da circa 10.000 mq di terreno con uliveto e frutteto, con oltre 400 piante di ulivo e diverse piante da frutto. Il tutto è mantenuto in ottime condizioni grazie alla collaborazione con un frantoio locale che si occupa della gestione delle piante.
Com'è l'esposizione della casa?
La casa gode di un'esposizione a 360°. In inverno (circa 2 mesi e mezzo) il sole sorge alle 7:00 e tramonta alle 16:00, mentre in estate è presente dalle 6:00 alle 20:00.
Com'è l'impiantistica?

 * Riscaldamento con termosifoni collegati a stufa a legna
 * Camino funzionante
 * Tubature e impianto elettrico degli anni '80, in ottime condizioni
 * Sistema fognario con pozzo neroCom'è gestita l'acqua?
Il terreno dispone di irrigazione automatica, due vasche d'acqua da 30.000 litri ciascuna e una sorgente privata utilizzata principalmente per l'irrigazione.
Quali sono le distanze principali?

 * A 2 minuti dai servizi di Badalucco e Montalto (ristoranti, bar, macellerie, poste, tabacchi, ecc.)
 * A 15 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure
 * A 20 minuti dall'ospedale di Sanremo
 * A circa 1 ora e 30 minuti dall'aeroporto di NizzaLa proprietà è in regola?
Sì, la proprietà è completamente regolarizzata. L'architetto ha già predisposto APE e RRE, e tutte le parti precedentemente non accatastate sono state sistemate.
Come avere più informazioni?
Per video, appuntamenti, informazioni e dettagli su costi accessori, non esitate a contattarmi.

VILLA SINGOLA A MONTALTO LIGURE

Dove ci troviamo?
 A Carpasio, in Valle Argentina, contesto tranquillo immerso nel verde.
Cosa proponiamo?
 Casa indipendente di 200 mq su due livelli.
 Primo piano: terrazzo, zona giorno, cucina, 2 camere (una con balcone), bagno.
 Secondo piano: 2 unità con ingressi indipendenti, ciascuna con cucina, bagno e camere; una con sala, terrazzo e balcone perimetrale.
 Completano garage (30 mq), magazzino (60 mq) e 1000 mq di terreno.
Impianti
 Riscaldamento a termosifoni con caldaia. Impianti anni '80 rivisti.
Distanze
 20 min da Arma di Taggia e Riva Ligure, 5 min da Badalucco e Montalto Ligure, 30 min dall'Ospedale di Sanremo, 1h30 dall'Aeroporto di Nizza Costa Azzurra.
Regolarità edilizia
 Accesso atti effettuato per cambio destinazione C/2. RRE e APE in corso.
Contatti
 Per info, video e appuntamenti contattami.

BIFAMILIARE A CARPASIO

IMMOBILIARE EROI sas

A pochi minuti dal centro di Sanremo e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo un elegante appartamento al piano terra rialzato, completamente ristrutturato.L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità degli ambienti. Il soggiorno è ampio e luminoso con la cucina a vista. Due camere da letto di cui una con comoda cabina armadio. I bagni sono due ed entrambi dotati di finestra e doccia. Lo spazio esterno di generose metrature è diviso in due spazi, un terrazzo vivibile e un giardino privato con l'accesso direttamente dal soggiorno. Completa la proprietà una pratica cantina. Gl infissi sono con doppio vetro e camera d'aria per un eccellente isolamento termoacustico. Include anche un' impianto di climatizzazione e un sistema di areazione. Il riscaldamento è autonomo. Un grande valore aggiunto è l'assenza delle spese di gestione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A SANREMO

Immo Zangara

(Riferimento: 283221) Scopri questo affascinante appartamento di taglio classico, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce a una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. Una sala per rilassarsi e ospitare gli amici, e e la camera da letto spaziosa e accogliente, mentre il bagno, dotato di finestra, offre luminosità e comfort.

Un ripostiglio aggiuntivo rende questo appartamento ancora più funzionale. Il vero gioiello è l'ampio balcone terrazzato, dove puoi goderti il sole tutto il giorno con una splendida vista aperta. Con una superficie commerciale di 85 m² e 68 m² calpestabili, è ideale per una famiglia di quattro persone.

Inoltre, la buona esposizione e l'orientamento Est-Ovest garantiscono luminosità in ogni angolo della casa. Non dimenticare che un garage e un posto auto non inclusi nel prezzo sono disponibili per la tua comodità. Questo appartamento, costruito nel 1978, è pronto per essere abitato e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un nuovo inizio in una posizione privilegiata. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni!

Trilocale a Sanremo

(Riferimento: 283201) Trilocale vista mare immerso nei servizi

Appartamento in Vendita a Foce - Un'Occasione Imperdibile! 

Scopri questo incantevole appartamento situato in una delle zone più ricercate della Foce, dove tranquillità e servizi si incontrano. Con una superficie commerciale di 75 m², questo immobile offre la possibilità di essere trasformato in due appartamenti grazie alla doppia entrata. L'ingresso conduce a un disimpegno che si apre su un ampio soggiorno, perfetto per godere di momenti di relax con vista mare dal primo terrazzo vivibile.

La cucinotta, dotata di finestra e cucina componibile lineare, è ideale per preparare deliziosi pasti. La camera da letto principale, spaziosa e luminosa, si affaccia sul secondo terrazzo vivibile, mentre la cameretta offre spazio extra per ospiti o come studio. Il bagno, con porta che dà sul terrazzo, aggiunge un tocco di comodità. Inoltre, il posto auto a rotazione nel cortile rappresenta un ulteriore vantaggio.

Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rendendolo confortevole in ogni stagione. Situato a pochi passi dal centro cittadino e dalla pista ciclabile, è pronto per affitti brevi, rendendolo un investimento ideale per chi cerca un reddito elevato durante tutto l'anno. La posizione strategica vicino al mare, ristoranti e negozi garantisce una domanda costante di affitti, con un canone medio che può arrivare fino a 800 euro per 7 giorni.

Non perdere l'opportunità di investire in un immobile sicuro e di qualità nella rinomata zona della Foce. Libero subito e in buono stato, questo appartamento è pronto per diventare la tua nuova casa o una fonte di reddito, in quanto affittandolo, nello stato attuale in cui si trova l'appartamento, come b&b nel giro di 10 anni l'immobile si è interamente pagato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

(Riferimento: 283207) Bel bilocale situato in uno stabile signorile con portineria composto da ingresso su ampio disimpegno, cucinotto, camera, bagno. L'immobile si vende arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, compreso forno, piano a induzione, lavatrice, lavastoviglie. Gli impianti sono stati eseguiti recentemente dall'attuale proprietario, è presente l'impianto di condizionamento dell'aria. Si tratta di un immobile che si presta a molteplici usi, è ideale sia per chi desidera metterlo a reddito, soprattutto b&b oppure per ottenere una posizione ottima a due passi dal centro di Sanremo, c'è la fermata del bus proprio sotto casa, il supermercato e altri servizi sono nelle vicinanze. E' situato in una posizione silenziosa. Come detto le spiagge sono di fronte e raggiungibili a 2 minuti a piedi, inoltre sotto casa passa la pista ciclabile e pedonale che porta sia ad Ospedaletti che a Diano Marina. L'immobile è libero subito.

Bilocale a Sanremo

(Riferimento: 283280) Questa è una proprietà con un potenziale enorme, perfetta sia come residenza di prestigio bifamiliare/unifamiliare che come investimento per un frazionamento in più unità abitative, data la presenza dei due ingressi indipendenti. Prestigiosa Casa Storica Indipendente a Sanremo
Nel cuore di una zona strategica e ben servita, a breve distanza dall'Ospedale e dal comodo accesso all'Aurelia Bis, proponiamo in vendita un'importante casa storica di circa 450 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino perimetrale di 125 mq. 
La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità, garantita dal doppio accesso indipendente (da Via Zeffiro Massa e Via Giovanni Borea) e da una distribuzione interna su più livelli collegati da scala interna: 
Piano Terra: Zona giorno con cucina abitabile e sala, camera da letto, bagno e due ampi magazzini finestrati.
Piano Primo: Ingresso, cucina con tinello, studio/cameretta, due camere matrimoniali, bagno e ulteriore magazzino.
Piano Secondo: Grande salone verandato (punto di forza per luminosità), cucina abitabile, tre camere da letto e bagno.
Sottotetto: Un'unità mansardata completa con soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. 
Caratteristiche Principali:
Metratura generosa: 450 mq personalizzabili.
Spazi Esterni: Giardino privato, ideale per momenti di relax nel verde.
Pertinenze: Posto auto scoperto incluso.
Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia. 
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità unica di riportare allo splendore originale una dimora storica o di creare diverse unità abitative indipendenti in una posizione estremamente richiesta.

Villa a Sanremo

In posizione centrale e residenziale, nella ricercata Via Goethe, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato a un piano alto di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da un magnifico terrazzo vivibile che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà.

L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia.

Gli ambienti principali, grazie alle ampie porte-finestre presenti nel soggiorno e nelle camere da letto, godono di una piacevole continuità con l'esterno e si affacciano direttamente sullo splendido terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un'elegante zona living esterna.

La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e una gradevole apertura visiva, mentre il contesto tranquillo e ben servito permette di raggiungere comodamente negozi, servizi e il centro cittadino.

Il riscaldamento è centralizzato.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla presenza di un ampio sfogo esterno, sempre più ricercato e apprezzato.

Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti rendering.

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Appartamento Sanremo [Cod. rif 3324043VRG]

All'interno di una splendida villa in stile Liberty, proponiamo in vendita l'intero piano rialzato della proprietà, completo di dependance indipendente.

L'abitazione principale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si apre su un prestigioso doppio salone living impreziosito da arredi di design. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, e da due bagni, uno dei quali en suite.

La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile e di un delizioso patio privato, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy.

Adiacente alla villa si trova una graziosa dependance recentemente ristrutturata, composta da un accogliente soggiorno con cucina a scomparsa, una cameretta con due letti singoli e un bagno, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o unità indipendente.

L'intera proprietà è stata valorizzata dall'installazione di nuovi infissi di ultima generazione, che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica.

Completano l'offerta una grande cantina e un posto auto all'interno dell'area comune, accessibile tramite cancello automatizzato.

Una soluzione esclusiva, ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti rendering illustrativi.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare William al ###phonenumber### oppure l'ufficio al ###phonenumber###

Appartamento Sanremo [Cod. rif 3324005VRG]

Maurizio

Prezzo: € 269.000 (Vendita da privato - ZERO spese di agenzia o provvigioni)
Superficie: 80 mq
Piano: 1° con ascensore
Ubicazione: Via Martiri della Libertà 12, Sanremo (50m dal Mercato Annonario, 500m dal Teatro Ariston, 600m dal mare)
Perchè scegliere questo appartamento:
Pronto da abitare o mettere a rendita: Totalmente ristrutturato, arredato a nuovo di design e mai abitato. Chiavi in mano.
Massima redditività (Affitti Brevi): Posizione strategica e layout perfetto per essere inserito subito nel circuito delle case vacanza nei periodi in cui non lo utilizzi, garantendo un'altissima rendita della formula short-let.
Fino a 6 posti letto: Oltre alle due ampie camere matrimoniali (entrambe dotate di postazione smart working), la zona giorno ospita un pratico divano letto per massimizzare la capienza.
Composizione e Dettagli:
Zona Living Open Space: Cucina moderna di alta gamma con penisola, ideale per colazioni e aperitivi, completa di elettrodomestici.
Zona Notte: 2 camere matrimoniali + bagno di design con grande box doccia in cristallo.
Area Servizi Separata: Lavanderia/dispensa indipendente con lavatrice e asciugatrice Samsung.
Comfort & Tecnologia: Climatizzazione Inverter indipendente in ogni stanza (aria calda/fredda), riscaldamento autonomo, illuminazione a LED integrata di design, infissi ad alta efficienza.
Gli immobili completamente arredati a nuovo, dotati di ascensore e in questa posizione centrale sono rarissimi sul mercato di Sanremo. Trattativa diretta con il proprietario (io).
Per informazioni o per fissare una visita, contattami direttamente. 3426134204

Splendido Trilocale in Centro a Sanremo - Pari al

Proponiamo in vendita un' appartamento situato in una palazzina al piano terra, con l'accesso indipendente in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro di Senremo e a tutti i servizi. L'ingresso conduce a un grande soggiorno doppio che garantisce un collegamento funzionale e ben organizzato tra i diversi ambienti. La camera da letto è matrimoniale caratterizzata da due ampie finestre che assicurano grande luminosità e un efficace arieggiamento. La cucina è abitabile e dotata di una portafinestra che consente l'accesso all'area esterna. Il bagno è finestrato. Inoltre dispone di un comodo sgabuzzino e di una cantina.L'abitazione è valorizzata da un ampio giardino circostante, corredato da vialetti in piastrelle e terrazzo abitabile. Il punto di forza dell'appartamento è l'assenza totale di spese di gestione e il riscaldamento è autonomo.

Rif:Sanremo (104693147) - Villa Signorile Sanremo, La Villa è una prestigiosa proprietà  che si trova nella città di Sanremo. A pochi chilometri dal confine francese con la rinomata Costa Azzurra, e a soli 25 km da MonteCarlo
Il terreno di proprietà è di 3050 Mq all'interno del quale si trova la strada privata di accesso alla villa un ampio parco con prato all' inglese e numerose piante tropicali come palme camelie cycas. Numerose aree pavimentate per il relax o per pranzare , un' area coperta da pergola destinata a palestra o angolo bar con vasca idromassaggio esterna.
La piscina, Un barbecue con forno a legna, Una seconda cucina esterna di tipo professionale per cucinare anche per 20 o 30 persone, Due ampi solarium, Una porzione del terreno é destinata a orto ornamentale con culture stagionali. Nel parco della villa sono presenti alcuni alberi da frutta ,albicocchi susine ,ciliegi limoni ,aranci e viti da uva
Lo spazio esterno e arredato con ampi ombrelloni lettini prendisole tavoli per pranzare all' aria aperta. Nel terreno di proprietà  si trova una sorgente di acqua attiva per tutto l'arco dell'anno che può essere utilizzata per irrigare orto. giardino , per riempire la piscina .per alimentare fontane. La villa e' stata costruita nel 1990 con PROGETTO ANTISISMICO
Si compone di tre piani fuori terra.
Al piano giardino inferiore si trovano
-un appartamento composto da ampia cucina soggiorno due camere letto e bagno , per mq 90 di superficie .
-Un secondo appartamento bilocale con bagno . adatto per figli o custode o personale di servizio 
-Un magazzino di mq 90 comprendente autorimessa mt 15 x 4 e ampia lavanderia
Parcheggio esterno per 8 autovetture , garage interno per 3 automobili
Al primo piano fuori terra troviamo un terzo appartamento bi-livello di complessivi mq 180 formato da ampio salone, Cucina open space , bagno con doccia .
Al piano superiore 4 camere da letto e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca.
La villa e' stata rimode

Villa di 900 m² con più di 5 locali e box auto dop

In zona Borgo, in un condominio con due ingressi, da Via Galilei (1° piano) e da via Martiri (3° piano), vendesi quadrilocale ristrutturato da arredare composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, grande balcone che copre tre lati. Il riscaldamento è centralizzato con i termosifoni, le spese condominiali ammontano a circa 100 €/mese. Possibilità di acquisto di box auto. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare ###phonenumber### Ufficio ###phonenumber###

Appartamento Sanremo [SR73VRG]

IN TRATTATIVA - Nel cuore di Sanremo, lungo il prestigioso e alberato Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore.

L'immobile si compone di un ampio ingresso, una spaziosa doppia zona living dove si può facilmente ricavare anche una seconda camera da letto, una camera matrimoniale, una cucina abitabile e un bagno.

La tripla esposizione a nord, est e sud garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente accoglienti. Dalle finestre esposte a sud si possono inoltre apprezzare gradevoli scorci sul mare, che conferiscono ulteriore fascino alla proprietà.

La posizione centrale e la versatilità degli spazi rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore della Riviera dei Fiori.

Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. 

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare William al ###phonenumber### oppure l'ufficio al ###phonenumber###

Appartamento Sanremo [Cod. rif 3322164VRG]

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